Casa Singola in Vendita a Alba Adriatica

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ALB896
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	ABRUZZO	Provincia:	TERAMO
Comune:	ALBA ADRIATICA	Zona/Località:
Mq:	228	Prezzo:	Euro: 415.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	6
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	30/09/2023
Descrizione:	Villa in vendita ad Alba Adriatica, a 150 metri dal mare, zona Villa Fiore, spiaggia d'Argento del litorale abruzzese.L'immobile Ã¨ situato in zona Villa Fiore, in prossimitÃ delle pinete, zona servita e residenziale.Posizionato nelle immediate vicinanze della Pineta del lungomare di Alba Adriatica e a poca distanza da Tortoreto, il tutto collegato da una bella pista ciclabile.La costruzione, 228 mq. circa in totale, si sviluppa su due livelli.Il piano terra, 110 mq. circa, Ã¨ attualmente diviso in due unitÃ immobiliari.Una unitÃ , 50 mq. circa, Ã¨ composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra.Da una delle due camere Ã¨ possibile accedere ad una corte esterna di proprietÃ .L'ingresso dell'appartamento Ã¨ posto sulla corte esterna di proprietÃ di entrambe le unitÃ immobiliari del piano terra.L'altra unitÃ immobiliare del piano terra, 60 mq. circa, Ã¨ attualmente utilizzata come locale magazzino/locale di sgombero ma con la possibilitÃ di poterla trasformare in civile abitazione.E' possibile anche unificare le due unitÃ immobiliari del piano terra per realizzare un unico ed ampio appartamento.L'unitÃ attualmente utilizzata come locale magazzino potrebbe diventare anche un ampio garage vista la presenza di saracinesca e di cancello carrabile.Attraverso la scalinata esterna Ã¨ possibile salire al primo piano, 110 mq. circa, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, ripostiglio.Dalla zona giorno e da una delle camere matrimoniali Ã¨ possibile accedere ad un terrazzo abitabile, 18 mq. circa, esposto a sud.Da una delle camere matrimoniali Ã¨ possibile l'accesso ad un terrazzo abitabile, 15 mq. circa, esposto a nord.Il soggiorno Ã¨ dotato di condizionatore.Tramite una scala retrattile posta nel ripostiglio, si sale in soffitta che Ã¨ allo stato grezzo. Completa la proprietÃ uno spazio esterno al piano terra, 135 mq. circa, completamente piastrellato e dotato di tende da sole.Sullo spazio esterno insiste anche un ripostiglio, 8 mq. circa, attualmente utilizzato come lavanderia.L'immobile Ã¨ completamente recintato e dispone di un ingresso carrabile e due pedonali.All'interno della corte esterna c'Ã¨ la possibilitÃ di ricavare un posto auto scoperto.Secondo il piano regolatore ci sarebbe la possibilitÃ di sopraelevazione dell'immobile.Ottima posizione per questa Villa in vendita ad Alba Adriatica, a 150 metri dal mare, zona Villa Fiore, spiaggia d'Argento del litorale abruzzese.Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.