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| Codice Riferimento: 342 |
| Tipologia: |
Attività commerciale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
FROSINONE |
| Comune: |
ARPINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
1302 |
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Prezzo: |
Euro: 1.650.000 |
| Num. Vani: |
35 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
29 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
3 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
29/08/2023 |
| Descrizione: |
Nell'incantevole contesto dell'Acropoli di Civitavecchia, sito archeologico situato ad Arpino, uno dei più importanti per l'architettura megalitica del Lazio meridionale in posizione dominante e panoramica sulla valle del sorano dei borghi della Ciociaria, circondato da uliveti secolari, tra le dolci colline che si affacciano sul versante sinistro del fiume Liri, in questo angolo di Ciociaria , ci pregiamo di proporre i vendita un pezzo della storia nella ristorazione locale con la sua architettura liberty, un complesso/turistico, sportivo e ricreativo con piscina, campi da tennis, spack bar etc.... Il complesso dotato di tutti gli impianti prescritti dalle vigenti disposizioni di legge. Il fabbricato si dispone su tre livelli per complessivi 1.132 mq coperti, più un'area portico di 100 mq circa, 460 mq di terrazzi panoramici , zona ristorante ed infine piscina di 350 mq, il fiore all'occhiello, con la sua area che prevede una zona in prato inglese una , zona solarium, una piscina per bambini, la piscina olimpionica di lunghezza 25 metri per 12 metri con profondità fino a metri 3 , due trampolini di altezza uno di 5 metri e l'altro di 85 cm, vari gazebo, zone relax, docce e bar; con parco inclusivo ed area parcheggio. La composizione del fabbricato è costituito da : PIANO S1 e T destinati ad uso ristorazione ed hall albergo con 550mq di sala ristorazione, 80 mq di bagni, 97mq di portico e 332mq di area terrazzo con tavoli all'aperto e vista panoramica, completa la grande cucina del ristorante di 70mq, la sala hall, ingresso, ripostigli e cantina. Il PIANO PRIMO di mq 354 più area terrazzi di 128mq è destinata ad Hotel con 16 camere e 16 bagni, di cui 4 con terrazzo privato in camera. Altri terrazzi ad uso comune, un disimpegno/corridoio ed infine locale deposito, il vano scala ed ascensore. I ristoranti con piscina sono sempre opzioni valide, racchiudono la possibilità di gustare la cucina con il benessere in seguito ad una nuotata rigenerante, il tutto consente di scoprire un'ambientazione unica, soprattutto in virtù dei paesaggi naturalistici d'eccezione. Lo sviluppo turistico della zona, le offerte alberghiere, di come si sia sviluppata nel tempo e come la proposta sul mercato turistico abbia ottenuto un successo molto rilevante fa sì la nostra proposta di vendita che si rileva come albergo storico, che nel corso degli anni ha saputo conservare e valorizzare un'immagine di se molto prestigiosa, questa struttura con tutte le sue opportunità possa avere molteplici utilizzi in alternativa al classico. Perfetta per lo sviluppo sul territorio di R.S.A., casa soggiorno o casa vacanza per anziani, una struttura socio-assistenziale residenziale. Oggi il turismo è senza ombra di dubbio un settore in crescita e con esso le esigenze più variegate dei turisti. Ma non solo per uso turistico, tenuto conto della localizzazione della struttura, il settore della riabilitazione e della medicina fisica, segmento di mercato più idoneo nel territorio sia una eventuale riconversione, la tranquillità di un grande albergo circondato dal verde dei giardini, la quiete delle colline circostanti, un luogo di benessere, un sistema di servizio completo che possa rispondere ai bisogni di prevenzione e riabilitazione. Sappiamo anche che il turista viaggiatore di oggi è sempre alla ricerca del benessere anche dei loro amati animali, viaggiare in compagnia dei loro amici a 4 zampe e quindi perchè non investire nel settore far rinascere la struttura come una struttura attrezzata per rispondere a questo trend in forte ascesa nel 2019. La PET HOSPITALITY un trend ad alto tasso di crescita e per le strutture alberghiere essere PET FRIENDLY potrebbe essere una soluzione di markenting strategica. Un indotto non indifferente. Tutto può trasformarsi per avere la migliore soluzione, ed il nostro oggetto di proposta è tutto ciò che può esserlo, Sala Meeting, SPA, RSA, MEDICAL HOTEL, HOTEL PET FRIENDLY, CAMERE, RISTORANTE. Tutto questo per chi l'investire è sinonimo |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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