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Codice Riferimento: 9778 |
Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
SIRACUSA |
Comune: |
AVOLA |
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Zona/Località: |
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Mq: |
139 |
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Prezzo: |
Euro: 325.000 |
Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
Piano: |
Terra di ND |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
10/06/2019 |
Descrizione: |
Fabbricato residenziale ubicato in Avola Contrada Gallina s.n.c., realizzato nell'anno 1991, in catasto al foglio 22 particella 328.
Si tratta di una villetta ad una elevazione con sottostanti vani seminterrati e soprastante lastrico solare, edificato su una superficie coperta lorda di circa 139 metri quadrati ed un volume complessivo (vxp) di 602 metri quadrati ; ha tre fronti liberi prospicienti su terreno di pertinenza. I vani seminterrati sono due : uno è adibito a cantina e l’altro a legnaia, e sono ricavati sotto la metà anteriore dell’area coperta complessiva della casa ; sono stati creati per la presenza di un costone di roccia calcarenitica e a casua della pendenza del terreno , così che , la parte anteriore del fabbricato risulta ergersi per circa . 1,85 rispetto al piano di campagna , mentre la parte posteriore si trova alla stessa quota del piano di calpestio esterno ; per compensare tale dislivello sono state realizzate due scale esterne , la prima nella parte anteriore della casa e arriva nella veranda coperta che ripara il portone d’ingresso , l’altra , è ricavata di fianco all’ingresso della cantina e consente di superare la differenza di livello tra il pian di calpestio dell’area antistante la casa con quello più alto restrostante. La casa ha accesso principale lungo la S.S.115 Avola – Siracusa , attraverso un passo carrabile materializzato da un cancello di ferro sorretto di due pilastri di c.c., dal quale si diparte una strada interna che termina nei pressi del fabbricato ; un altro ingresso carrabile, con simili caratteristiche , è stato realizzato lungo il muro di cinta sul lato sinistro del lotto e immette in una area di parcheggio ricavata retrostante il fabbricato. Il fabbricato si trova a due livelli differenti : per metà presenta un piano rialzato con sottostante piano seminterrato e per metà un solo livello fuori terra; tale salto di quota si ripropone nel piano di posa delle fondazioni e si materializza con uno strato di roccia calcarenitica che segue la pendenza naturale del fondo.
Internamente la villetta risulta composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e numero uno cameretta. |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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Facciata | | Zona comune | | Zona comune |
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Zona comune | | Dettagli | | Ingresso esterno |
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Ingresso | | Cucina | | Bagno |
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Camera matrimoniale | | Cameretta | | Zona comune |
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Giardino | | Planimetria | | |
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