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| Codice Riferimento: BGCAS192NEGC_1 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BERGAMO |
| Comune: |
BERGAMO |
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Zona/Località: |
Centrale |
| Mq: |
192 |
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Prezzo: |
Euro: 290.000 |
| Num. Vani: |
0 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 5 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
A2 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 556,6 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/07/2023 |
| Descrizione: |
- BERGAMO _ CENTRALESpazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.Immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte:Negozio 1: Mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno,Immobile attualmente locato con canone pari a ⬠20.400,00 annui.Redimento annuo lordo pari al 7 %.⬠290.000,00Negozio 2: Mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.Immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.Immobile attualmente locato con canone pari a ⬠12.870,00 annui.Redimento annuo lordo pari al 6,5 %.⬠200.000,00Negozio 3: Mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.Immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.Al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.Immobile attualmente locato con canone pari a ⬠49.100,00 annui.Redimento annuo lordo pari al 7 %.⬠697.000,00L'intera proprietà ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto è locato per un canone annuo complessivo pari ad ⬠82.000,00 + Iva.Redimento annuo lordo pari al 7 %.⬠1.150.000,00Possibile subentro mutuo per ⬠550.000,00.CLASSE ENERGETICA: C 442,51 [Kwh/m3a]Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/30223-2/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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