Attico in Vendita a Brescia in zona Via Oberdan S. Bartolomeo

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Codice Riferimento: 9561RA78942
Tipologia:	Attico	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	BRESCIA
Comune:	BRESCIA	Zona/Località:	Via Oberdan S. Bartolomeo
Mq:	215	Prezzo:	Euro: 535.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	3 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	A3 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	15/12/2023
Descrizione:	L'attico è ubicato nella zona nord di Brescia, Via Stretta in posizione silenziosa ben distaccata dagli altri fabbricati. Il condominio, in stile architettonico contemporaneo, è di recente costruzione, in alta classe energetica, dotato di cappotto, pannelli solari e fotovoltaici per le parti comuni, inserito in un gradevole giardino condominiale. L'unità residenziale all'ultimo piano gode di grande luce e di un'ottima esposizione. Tre terrazze, due al piano principale una di mq. 50 e l'altra di mq. 25, la terza di 125 mq. al piano soprastante : gli spazi esterni diventano così un'estensione del proprio spazio vitale, arricchendo la vita quotidiana. Dalle due autorimesse (46 mq e 70 mq circa) si sale direttamente al piano attico. Ampio ingresso che suddivide la zona giorno dalla zona notte. Grande salone luminoso, con accesso alla terrazza panoramica sul lato est, zona conversazione/tv e zona pranzo di 40 mq. Cucina abitabile, con accesso diretto alla terrazza sul lato sud/ovest. All'interno della cucina, ma in un locale separato, lavanderia/ripostiglio. Nella zona notte, tre camere con tre bagni. Due matrimoniali con bagno interno esclusivo, entrambe con accesso alle terrazze. La terza stanza, singola, usufruisce del terzo grande bagno. Sul pianerottolo d'ingresso, un ampio ripostiglio a supporto della casa. L'appartamento viene completato con la predisposizione della cucina anche nel soggiorno, per ricavare una quarta camera o studio. A completamento dell'abitazione, di rilevante importanza, il terrazzo soprastante di 125mq di proprietà esclusiva. Il pavimento della grande terrazza sul lastrico solare è in erba sintetica, con un punto idrico e la predisposizione per l'impianto di illuminazione che consentono con la realizzazione di una veranda/serra bioclimatica di ottenere uno spazio all'aperto potenzialmente equiparabile ad un grande giardino esclusivo. Sono in corso le finiture (rivestimenti bagni, pavimentazione e impianti), consegna prevista per aprile 2024. Sarà possibile selezionare finiture diverse per due bagni. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.