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| Codice Riferimento: 7071RA22453 |
| Tipologia: |
Attico |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
VARESE |
| Comune: |
BUSTO ARSIZIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
242 |
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Prezzo: |
Euro: 398.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 140,71 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
20/03/2024 |
| Descrizione: |
Nel cuore del suggestivo quartiere "Frati" di Busto Arsizio, sorge un'opportunità unica nel suo genere: un affascinante attico al terzo piano, immerso nel comfort e nel prestigio di una palazzina del 1975, inserita in un contesto signorile e arricchito da un ampio e curato giardino condominiale.
L'immobile si distingue per le sue generose metrature e la disposizione dei suoi ambienti. Ad accogliere gli ospiti, un ampio ingresso introduce alla luminosa zona living, caratterizzata da una sala soggiorno con finestrature ad angolo che regalano una suggestiva vista panoramica, e da una sala da pranzo separata che si affaccia su un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
La parte servizi dell'appartamento offre una spaziosa cucina abitabile con affaccio su balcone, un locale accessorio adattabile a ripostiglio, guardaroba o area dedicata alla stireria, e un pratico bagno di servizio per la comodità degli ospiti.
La zona notte, invece, ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui due, dotate di balcone con affaccio a sud e ad ovest, che garantiscono una piacevole illuminazione naturale e un'atmosfera accogliente. Completa l'area notte la presenza di due bagni, pensati per garantire il massimo comfort e la privacy dei futuri proprietari.
Al momento, la palazzina è interessata da importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui l'isolamento termico del tetto, la sostituzione dei serramenti e l'installazione di un moderno sistema di riscaldamento ibrido a pompa di calore e caldaia a condensazione. Inoltre, è prevista l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici in ogni box auto.
Questo straordinario appartamento, oltre ad offrire un'abitabilità di alto livello, si presta ottimamente ad un intervento di restyling interno, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.
Il prezzo di vendita include un comodo box auto al piano terra e una spaziosa cantina al piano interrato, completando così l'offerta di un'abitazione che coniuga l'eleganza delle sue origini con le moderne esigenze di comfort e sostenibilità. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Pianta Appartamento | | Pianta Cantina | | Pianta Box |
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