|
|
|
|
|
|
Codice Riferimento: AZ - AG 135 |
Tipologia: |
Azienda agricola |
|
Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
Comune: |
CAMPAGNATICO |
|
Zona/Località: |
|
Mq: |
557 |
|
Prezzo: |
Euro: 599.000 |
Num. Vani: |
9 |
|
Num. Camere: |
4 |
Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
|
Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
|
Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
Arredato: |
SI |
|
Data |
17/04/2023 |
Descrizione: |
AZIENDA AGRICOLA situata nelle campagne a soli 3 km dalla strada Provinciale e a pochi minuti dal mare e dalla città di Grosseto. La proprietà è costituita da un casale di circa 197 mq disposto su 2 livelli e diviso in 3 appartamenti indipendenti e si estende per circa 10,5 Ha di terreno collinare recintato (fondo chiuso regolarmente tabellato) cosi suddiviso: 3 Ha di oliveto per un totale di 570 piante di diversa età, 6 Ha di seminativo attualmente adibito a prato naturale, 1 Ha di bosco ed il restante adibito ad orto e piante da frutto. Al primo piano dell'edificio principale c'è l'appartamento padronale di circa 106 mq ristrutturato nel 2005 e composto da soggiorno doppio con camino ed uscita su balcone, angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca. Al piano terra oltre al locale tecnico sono presenti: un appartamento di circa 42 mq costituito da soggiorno con a/c, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; un appartamento di circa 45 mq costituito da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Tutte le abitazioni sono provviste di impianto di riscaldamento a GPL integrato con pannelli solari per produzione di acqua calda. Completano la proprietà un piccolo bacino idrico + incanalamento di acque piovane, un capannone di circa 360 mq diviso in 4 locali ed adibito a ricovero prodotti ed attrezzi, cantina ed officina; porcilaia di circa 92 mq; ulteriori annessi per circa 32 mq, locale di mq 12,5 adibito a forno a legna perfettamente funzionante oltre eventuale costruzione adiacente da edificare di mq 25 circa in sostituzione di una precedente demolita. L'azienda è ovviamente indirizzata alla coltivazione dell'olivo. A piena maturità le piante presenti dovrebbero garantire una produzione media garantita stimata in 120 Q.li di olive/anno con una resa media in olio tra il 14% al 18%. L'azienda è iscritta al consorzio IGP toscano. Per eventuali impianti vitivinicoli la zona rientra nel territorio "Montecucco" e "Morellino". La vendita si intende a cancelli chiusi completa quindi di attrezzature e macchinari in perfetto stato. Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno confinante tramite trattativa separata. Richiesta Euro 599.000,00
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI |
|
|
|
|
|
Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
| | | | |
Foto | | Foto | | Foto |
| | | | |
Foto | | Foto | | Foto |
| | | | |
Foto | | Foto | | Foto |
| | | | |
Foto | | Foto | | Foto |
| | | | |
Foto | | Foto | | Foto |
| | | | |
Foto | | Foto | | Foto |
| | | | |
Foto | | Foto | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|