Villa in Vendita a Campofelice Di Roccella

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 981
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	CAMPOFELICE DI ROCCELLA	Zona/Località:
Mq:	300	Prezzo:	Euro: 480.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	5
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 99,6 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	09/03/2017
Descrizione:	Campofelice di Roccella: ( territorio di Collesano ) esclusiva Villa Singola di mq. 300 interni più ampi spazi esterni di pertinenza - con terreno di mq 17.000 - con incantevole vista mare e lato monte. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA: ✔️PIANO TERRA - ampio salone pranzo, disimpegno, cucina in muratura, bagno e vano da poter adibire a camera da letto; ✔️PRIMO PIANO: n.4 comode camere da letto ognuna comunicante in un ampio terrazzo panoramico, ripostiglio, bagno e doppio servizio. ✔️PIANO SECONDO: locale sottotetto luminoso, parzialmente abitabile; ✔️PIANO SEMICANTINATO: ampio locale da potere adibire a garage, ulteriore locale adibito a cantina, piu locale adibito a deposito attrezzi. (l'intero piano semicantinato può essere sfruttato anche a uso abitativo) ✅ ESTERNO: terreno di mq 17.000, interamente piantumato a oliveto, (400 piante), ampi terrazzi esterni al Piano Terra e Primo Piano con incantevole vista mare; ✅ POSIZIONE: ( ubicato nel territorio di Collesano) l'immobile si trova a soli 3 km da Campofelice di Roccella, facile da raggiungere, immerso nel verde, situata in ottima posizione panoramica che guarda tutta la costa tirrenica a 500 mt di distanza dal Campo da Golf, a 3 km di distanza da Campofelice di Roccella, 5 km dal mare. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di una villa esclusiva che si trova in zona collinare, ideale per chi cerca un posto tranquillo, lontano dal caos cittadino, che gode di un ampio terreno interamente piantumato ad uliveto. 2️⃣. Immobile costruito negli 80, anche se non di recente costruzione è mantenuto in buono stato, pertanto non necessita di particolari interventi di sistemazione. 3️⃣. Ideale per una famiglia composta da un ampio nucleo familiare e/o più famiglie. 4️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro. 5️⃣. Visto le dimensioni e la disposizione dell'unità immobiliare, l'immobile si presta oltre che come abitazione principale anche come casa per le vacanze anche come e/o come struttura ricettiva. N.B. la vendita potrebbe avvenire anche scorporato gran parte del terreno.