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| Codice Riferimento: 13536 |
| Tipologia: |
Villino |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
RIETI |
| Comune: |
CANTALUPO IN SABINA |
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Zona/Località: |
Vallemare |
| Mq: |
410 |
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Prezzo: |
Euro: 1.390.000 |
| Num. Vani: |
17 |
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Num. Camere: |
12 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 215 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
19/10/2018 |
| Descrizione: |
Cantalupo in Sabina (RI) proponiamo in vendita bellissimo casale di antiche origini (fine 15° secolo) con successivi interventi nel 1909, 1958 e 1995. Localizzato in sommità di una collina con bellissima vista panoramica, comprendente quasi 5 ettari di terreno, in leggera pendenza, di cui 2 ettari ad olivo (400 olivi) ed il resto a seminativo.
Composto da vari fabbricati di cui due residenziali: un corpo antico principale a due piani ed uno successivo con creazione di un annesso a piano terra, per un totale di mq 410 residenziali.
Il casale principale è di 280 mq su due piani (piano terra: ingresso, pranzo con camino, cucina, camera da letto di servizio, dispensa e stireria; piano primo: quattro camere da letto, due bagni, ampio salone con camino antico, e terrazzo di 87 mq; presenta rifiniture di pregio ed antiche: cotto, infissi e serramenti, ed è finemente arredato).
L'altro appartamento, adiacente al principale, è di 170 mq su di un piano (piano terra: ingresso/tinello con camino, salotto, cucina, tre camere da letto, bagno; completamente da ristrutturare).
Magazzini. a piano seminterrato delle due abitazioni, vi sono magazzini di ampie dimensioni ed altezza, con grotticelle per olio e vinificazione; antistante ai magazzini seminterrati, un magazzino con immobile separato di 250 mq. Altri edifici e strutture esistenti: ex pollaio ed ex porcilaia con ampio forno a cupola, pozzo romano per l'irrigazione ed una piccola piscina rotonda interrata.
Il casale è in muratura mista in pietra e tufo, parzialmente intonacato, tetto in coppi antichi.
Attorno marciapiede in ciottoli di fiume e un ampio giardino con alberi di alto fusto, siepi e piante da fiori.
Il complesso è servito da alimentazione pubblica di: gas, acqua ed energia elettrica. L'impianto di riscaldamento prevede il recupero calore del camino antico del casale principale.
La villa dista, 1 km dal centro di Cantalupo in Sabina e meno di 15 km dal casello dell'autostrada A1 "Ponzano Romano-Soratte" ed è inserito in un contesto storico di paesi medioevali quali Casperia, Cantalupo, Poggio Catino, Roccantica,ecc. La zona è nell'area dell'olio Extra Vergine "Sabina DOP". |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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