Villa in Vendita a Capaccio in zona Capaccio Scalo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 271149
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	CAMPANIA	Provincia:	SALERNO
Comune:	CAPACCIO	Zona/Località:	Capaccio Scalo
Mq:	720	Prezzo:	Euro: 1.570.000
Num. Vani:	15	Num. Camere:	10
Bagni:	10	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:	Doppio
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	24/07/2023
Descrizione:	Capaccio Paestum (Sa), nei pressi del centro di Capaccio Scalo, ad un 1 km dal mare e circa 2 km dall’area archeologica di Paestum, proprietà esclusiva composta da due corpi di Fabbrica su un terreno di circa 11.000 mq. L'importanza ed il prestigio di questa proprietà derivano dalle molteplici possibilità di generare una rendita: attività turistico-ricettiva, attività di B&B, Creazione di Attività Sportive, Casa di Riposo. Destinazione non meno importante, viverla con tutta la famiglia. Il corpo principale è una bellissima villa Bifamiliare, di 360 mq circa, su due livelli, divisa in due unità abitative, ognuna di 180 mq circa, con ingressi indipendenti. Le due unità sono disposte specularmente in questo modo: ingresso dal piano terra nell’ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, bagno e lavanderia, scala di collegamento con il Primo Piano con disimpegno, tre camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e due spaziose balconate. Il secondo fabbricato, poco distante, si sviluppa su un unico livello di mq 360, è il surplus della proprietà, fruibile per diverse tipologie di attività, diviso in origine in 5 grandi sale, 3 bagni con spogliatoi ed antibagno, oltre una sala con due uffici con bagno e ripostiglio, ad oggi con il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione può essere utilizzato come unità residenziale. Su tale Fabbricato vi è la possibilità di costruire ulteriori piani. Ottime le rifiniture, di prima qualità, di entrambe le strutture, con infissi in triplo vetro legno e PVC, porta blindata, impianto di climatizzazione, fibra ottica. Classe Energetica “A”. Complessivamente la proprietà è circondata da 11.000 mq. di terreno completamente recintato. Spazi esterni molto curati: aiuole con piante grasse, bossi o altre piante decorative, siepi che delineano la recinzione, ampi spazi verdi con prato inglese, oltre a numerose varietà di piante (palme, gelsomini, ecc) e ulivi. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974823370 - 3274291553