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| Codice Riferimento: VL008 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
CAPANNORI |
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Zona/Località: |
Lammari |
| Mq: |
490 |
|
Prezzo: |
Euro: 599.000 |
| Num. Vani: |
14 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 180,78 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 7,36 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/01/2024 |
| Descrizione: |
Lammari, villa in stile liberty di mq. 490 distribuiti su tre livelli fuori terra corredata da dependance di mq. 115 su due livelli e un giardino privato di mq. 1.700.
Contesto residenziale ben curato a quindici minuti dalle mura di Lucca.
L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione e grazie alle sue caratteristiche e dalla sua struttura imponente, si presenta molto interessante anche per altre destinazioni d'uso oltre a quello abitativo.
Internamente la villa al piano terra è composta da: grande ingresso, due studi, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno finestrato, grande salone con caminetto e angolo cottura con acquaio in pietra di Matraia, scala di accesso al piano superiore.
Il piano Primo è composto da un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due camere doppie, bagno con vasca, grande veranda chiusa a vetro usata ora come libreria, grande salone al grezzo e scala di accesso ai locali soffitta.
L'ultimo piano adibito a locali uso soffitta con tetto a vista con travi e travicelli, ha un'altezza tale da poterli utilizzare adibendoli a locali abitativi con altezza al colmo di mt. 3,20.
I pavimenti sono del Tessieri e in alcune stanze sono in cotto e in alcune in seminato alla veneziana, termo singolo a metano, fognatura pubblica, acquedotto, tetto con guaina.
La proprietà è corredata da una pertinenza posta a nord del fabbricato ad uso rimessa e vano tecnico dove attualmente è stata ricavata una piccola cappella e da mq. 1.700 di giardino esclusivo molto curato.
L'immobile è recintato per l'intero suo perimetro con cancello automatizzato.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| ingresso | | sala | | sala |
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| sala | | sala | | sala |
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| sala | | sala | | sala |
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| sala | | bagno | | soggiorno |
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| angolo cottura | | angolo cottura | | soggiorno |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
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| cucina | | cucina | | cucina |
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| sala | | sala | | studio |
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| scala | | camera | | camera |
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| terrazzo | | camera matrimoniale | | camera |
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| camera | | prospettiva | | biblioteca |
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| biblioteca | | resede | | garage |
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| cappella | | facciata | | facciata |
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| proprietà | | | | |
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