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Codice Riferimento: 3116 |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
ALESSANDRIA |
Comune: |
CARTOSIO |
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Zona/Località: |
Bernardi |
Mq: |
200 |
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Prezzo: |
Euro: 275.000 |
Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
3 |
Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
A2 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 43,37 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
17/10/2023 |
Descrizione: |
Tra i dolci pendii dell' Alto Monferrato sorge quest'incantevole cascina del 1900, recentemente ristrutturata, nel rispetto del suo carattere originale.
L'immobile è completamente indipendente ed è così strutturato: -al piano terra troviamo una cucina abitabile, un salone con l'antica parete in pietra originale, una camera da letto, un bagno, ed un locale magazzino/caldaia -al primo piano poi, abbiamo una seconda cucina, un salone, due camere da letto ed un bagno.
La cascina dispone di serramenti con doppi vetri e cappotto in fibra di canapa. Il riscaldamento è autonomo a GPL e vi sono inoltre delle stufe ed un impianto fotovoltaico con 2 batterie di accumulo 9kw-inverter. La proprietà è servita dall'acquedotto e dalla fognatura comunali, sono inoltre presenti due pozzi di acqua sorgiva.
Fanno parte della proprietà un fienile, una stalla ed una tettoia adiacenti all'immobile principale.
In completa privacy, l'immobile è circondato da un ampio giardino di 1600 mq circa e da 33.000 mq di terreno di proprietà, principalmente pianeggiante seminativo e in parte boschivo. Eventualmente con la possibilità di espanderlo acquistando separatamente un'altra porzione di terra.
Comoda alla città termale di Acqui Terme, la struttura si presta perfettamente, oltre che a prima casa, a casa vacanze/seconda casa o come piccolo investimento da dedicare ad affitti di breve durata. Ci troviamo a due ore da Milano, poco più di un'ora dal mare e a circa due ore dagli impianti sciistici più vicini. |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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