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| Codice Riferimento: VRVMS |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
REGGIO EMILIA |
| Comune: |
CASALGRANDE |
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Zona/Località: |
Villalunga |
| Mq: |
150 |
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Prezzo: |
Euro: 260.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
11/02/2022 |
| Descrizione: |
Nella suggestiva campagna di Villalunga, casa indipendente da ristrutturare integralmente.
E' stato approvato un progetto di Ristrutturazione Edilizia volto alla demolizione e successiva ricostruzione dell'intero
fabbricato, secondo le vigenti normative in materia sismica ed energetica, mantenendo e adattando la volumetria esistente, e adeguando in maniera più funzionale gli spazi a disposizione.
Se consideriamo i bonus applicabili in caso di demolizione e ricostruzione:
1) Sismabonus E. 96.000 al 110% (questi si spendono tutti - fondazioni, struttura portante, copertura tamponamenti, etc....). Bonus = E. 105.600;
2) Superecobonus al 110% x isolamento esterno E. 50.000 (Questi si spendono tutti o quasi. Cappotto, isolamento termico soffitti, copertura etc). Diciamo che ne spendi solo 40.000. Bonus = E. 44.000;
3) Superecobonus al 110% x rifacimento impianto di riscaldamento E. 30.000 (questi si spendono tutti). Bonus 33.000;
4) Superecobonus al 110% x rifacimento infissi E. 60.000 (qui almeno metà si spendono, coi prezzi che corrono adesso). Bonus 33.000
5) Superecobonus al 110% x fotovoltaico e accumulo (qui i limiti non si raggiungono e si spenderà almeno 20-25.000). Bonus = 27.500
senza considerare i piccoli bonus per: colonnine di ricarica auto elettriche, mobili, giardino, che danno ulteriori benefici.
La superficie attuale dell'immobile è di 150 mq inserito in un'area verde di 10 mila metri. Annessi alla proprietà troviamo altri 25 mila mq leggermente spostati, di terreno agricolo.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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