Appartamento Indipendente in Vendita a Castagneto Carducci in zona Bolgheri

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Codice Riferimento: ET318
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	CASTAGNETO CARDUCCI	Zona/Località:	Bolgheri
Mq:	130	Prezzo:	Euro: 420.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	16/04/2024
Descrizione:	Castagneto Carducci , vi proponiamo questa soluzione abitativa ideale per chi ama vivere immerso nella natura in una oasi di tranquillità ed allo stesso tempo godere della breve distanza dai borghi e dalle spiagge più belle della Toscana . Si tratta di un delizioso appartamento in porzione di colonica , situato al piano terra del fabbricato composto da sole tre unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente . L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, la sua superficie totale è di circa 130 mq. che è così suddivisa : al suo ingresso un disimpegno ci conduce nell' ampio salone con termo camino in angolo , attraverso un arco realizzato con mattoncini a vista la cucina abitabile completa di forno in muratura per pizze e accesso ad una serra solare ideale per pranzi e cene nei periodi invernali ed avere la sensazione di essere all' aperto nel verde della natura , l' ambiente è reso inoltre luminosissimo dalle porte a vetro che si collegano al porticato sul davanti dell' abitazione aprendosi sul grande giardino e sull' oliveta di proprietà , camera matrimoniale con bagno dotato di cabina doccia , secondo bagno di servizio , proseguendo in comunicazione con l' ambiente appena descritto una porta interna ci accompagna ad un secondo appartamento molto spazioso ,creato volutamente dalla proprietaria da mettere a reddito per i villeggianti , che dispone anche di ulteriore ingresso indipendente , composto da zona giorno con cucina a vista , zona notte , bagno , porticato esterno con accessori . L'oliveta conta circa 80 piante di olivo in produzione , il terreno dispone di casotto in legno per poter riporre l' attrezzatura del giardino , pozzo condominiale , inoltre posto auto di proprietà. RIF. ET318 Per info. ELEONORA 392-0976864