Villa in Vendita a Castel D'aiano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 28367726
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	BOLOGNA
Comune:	CASTEL D'AIANO	Zona/Località:
Mq:	110	Prezzo:	Euro: 135.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	4
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/10/2023
Descrizione:	Castel d’Aiano, in Località Labante nei pressi delle rinomate grotte, immersa nel verde e nella massima quiete, proponiamo in vendita villettina completamente indipendente, costruita nel 2009 e circondata da circa 6000 mq di terreno seminativo. La villetta di circa 100 mq. è stata progettata seguendo i canoni dell’efficientamento termico ed energetico e si contraddistingue per la meravigliosa vista panoramica sugli appennini, la grande luminosità e la sapiente distribuzione degli ambienti. L’abitazione è composta da ingresso su open space di circa 32 mq. dedicata alla zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte con accesso a camera matrimoniale, camera singola, comodo bagno. Completa la proprietà il locale centrale termica di circa 9mq. dove è alloggiata la caldaia a legna ma attualmente in uso anche come cantina. Grazie alla configurazione degli ambienti, al contesto in cui è immersa, può essere l’abitazione ideale sia come prima casa che come casa vacanza. PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE1-Muri in Poroton da 35 cm. 2-Tetto coibentato autoventilato in legno3-Soffitto in travi a vista;4-Infissi in legno di ciliegio, doppio vetro ed esterno in pvc 5-Scuri in alluminio a lamelle orientabili; 6-Caldaia a biomassa; 7-Impianto GPL già predisposto; Classe energetica in fase di attribuzione, presumibilmente in classe C o superiore; Richiesta Euro 135.000Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita all’immobile.