Rustico Casale in Vendita a Castiglion Fiorentino

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ARCF1M420
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	AREZZO
Comune:	CASTIGLION FIORENTINO	Zona/Località:
Mq:	370	Prezzo:	Euro: 1.420.000
Num. Vani:	19	Num. Camere:	8
Bagni:	6	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/02/2024
Descrizione:	PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella Toscana a breve distanza dal meraviglioso borgo storico di Castiglion Fiorentino, vi proponiamo in vendita questa elegante proprietà. La proprietà è composta dal casale in pietra ristrutturato circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova la bella piscina 5×10 mt e completano 1,18 ha di terreno. La location si trova in una posizione riservata ideale per rilassarsi e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 5 km di distanza. SPAZI INTERNI Il bellissimo casale in pietra, di circa 370 mq, è attualmente diviso in tre unità immobiliari. Una parte del casale ospita l'appartamento principale che si sviluppa su 2 piani. Al piano terra troviamo il bellissimo openspace con cucina, zona pranzo e zona soggiorno. Sempre su questo piano, troviamo una suite con camera da letto, cabina armadio e bagno. Salendo a piano primo troviamo lo studio, una camera da letto ed un bagno. L'altra parte del casale ospita altri 2 appartamenti, entrambi composti da cucina con zona pranzo e 3 camere da letto di cui 2 con bagno en-suite. Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali toscani e che hanno reso gli ambienti molto luminosi, caldi e accoglienti. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova la bella piscina 5×10 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Fanno parte della proprietà anche degli annessi adibiti a rimessa e circa 1 ha di parco ben mantenuto ed arricchito da alberi e splendide piante ornamentali. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: sistema di riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, come seconda casa vacanze o come proprietà da inserire all'interno del circuito degli affitti, grazie alla sua vicinanza a tutti i borghi turistici più famosi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.