Palazzo in Vendita a Cetona

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AMATA
Tipologia:	Palazzo	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CETONA	Zona/Località:
Mq:	1280	Prezzo:	Euro: 750.000
Num. Vani:	25	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	Non soggetto	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	15/11/2020
Descrizione:	Palazzo parzialmente da restaurare che si trova vicino ad una strada che collega Cetona con Sarteano ed insiste su una superficie di ca. 1.600 mq ed è sostituito di 4 piani di 320 mq ciascuno oltre al sottotetto. Il tetto è stato completamente rifatto e alleggerito e anche l'esterno è stato intonacato e ridipinto. Internamente è al grezzo. Questo permette di utilizzare fiscalmente gli sgravi per le opere necessarie al completamento e di progettare l'impianto di riscaldamento e tutti gli impianti secondo le più moderne esigenze di risparmio energetico. Fa parte della vendita un terreno , situato poco distante, di mq.6.700. La struttura sarebbe ideale anche per piccoli appartamenti destinati ad abitazioni turistiche o residenziali, e ottima come elegante residenza per anziani autosufficienti. La facciata principale è orientta verso sud, quindi l'edificio gode del sole per tutta la giornata, cosa molto importante in queste zone. Le piantine allegate sono solo indicative e fanno parte di una proposta di ristrutturazine fatte da un noto architetto locale. CETONA Nell'incantevole centro storico di Cetona,paese medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente del paese si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un paese dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . Cetona , annoverato tra i venti Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un paese che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma e Firenze (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.