Appartamento Indipendente in Vendita a Cetona

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: COD. AMADA
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CETONA	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 165.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/09/2023
Descrizione:	CETONA (SI) – Cod. Amada Nel centro storico di Cetona, nella parte più antica del paese, sorge questo appartamento indipendente, completamente restaurato, che si sviluppa su due livelli oltre la soffitta. L'ingresso è in un tipico vicolo ornato da piante e da una panchina dove è possibile godere di un piacevole relax all'ombra nelle calde giornate estive o in inverno nelle giornate assolate quando le mura proteggono dalla tramontana che spazza tutte le nuvole lasciando uno stupendo cielo azzurro. Restaurata completamente nel 2012, la casa ha conservato tutte le caratteristiche delle antiche case toscane : pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista scialbate e pianelle fatte a mano, tetto con tegole e antichi coppi. Originali i testimoni degli antichi muri e archi che sono stati lasciati in evidenza sulle pareti. Molto bella è la finestra a tutto sesto in pietra che adorna la cucina. Il camino con mensola in legno ha una base in pietra antica. A piano terra l 'ingresso immette in un'ampia cucina-soggiorno con camino, con piano cottura in muratura con acquaio e top in marmo. Una parete separa il soggiorno da un disimpegno dove c'è il bagno con doccia con un bel lavabo in marmo. All'esterno un grazioso lavandino in ceramica dipinta a mano ed un' antica scala in legno che funge da porta -asciugamani. Una porta di legno nasconde un ripostiglio sotto-scala. Una rampa di scale in cotto conduce al primo piano dove si trovano le due camere da letto. Una con la finestra che guarda nel vicolo dove c'è l'ingresso e l'altra che affaccia verso un giardino e le case del paese. Una piccola porta in legno sulla parete nasconde un armadio. Sul soffitto, sopra al ballatoio che collega le due camere, c'è una botola dove una scala retrattile conduce al sotto-tetto grande come tutta la casa, con finestre, ma solo parzialmente abitabile. Le finestre tutte in legno con vetrocamera, hanno le zanzariere. La casa è stata decorata e mobiliata con molto gusto. Parte del mobilio potrebbe essere oggetto di trattativa, ma non è compreso. Riscaldamento autonomo a metano. Impianti a norma. CETONA( SI) Nell'incantevole centro storico di Cetona, paese medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente del paese si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un paese dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un paese che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma e Firenze (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.