Appartamento in Vendita a Cetona

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Codice Riferimento: GIOIOSA
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CETONA	Zona/Località:
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 210.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	3 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/09/2023
Descrizione:	Cetona – Cod. Gioiosa Appartamento panoramico nel centro storico di Cetona, restaurato nel rispetto dello stile delle antiche case toscane. Ogni ambiente è inondato di luce e permette allo sguardo di spaziare su una vista panoramica veramente unica della campagna toscana e dei colli umbri. Situato al secondo piano di un antico stabile, si sviluppa su due livelli. L'ingresso è in un grande soggiorno open space, con un angolo cottura separato da un'isola dalla zona salotto e pranzo. La cucina, molto elegante, ha il piano in travertino ed è equipaggiata di lavastoviglie e frigo con freezer. Il soggiorno ha un caminetto e un divano letto. Il tavolo tipico toscano ha 6 comode sedie. Una camera da letto e un bagno completano questo piano. Una scala in legno conduce alla mansarda dove si trova una spaziosa camera da letto. I pavimenti sono in cotto e i soffitti con antiche travi in legno. Le finestre hanno doppi vetri. Riscaldamento autonomo a metano. La casa viene venduta completamente mobiliata, comprese le appliques, lampadari e lampade da tavolo, TV, specchi, tappeti e quadri. Appartiene alla proprietà un locale al piano seminterrato (fondo) al quale si accede dall'esterno, usato come lavanderia , che ospita sia la lavatrice che l'asciugatrice oltre a molta legna da ardere. Davanti all'ingresso della proprietà c'è un ampio terrazzo panoramico lastricato di travertino, appartenente al Comune, dove è però possibile nella bella stagione mettere un tavolo e un ombrellone che il proprietario lascia a disposizione dell'acquirente. CETONA( SI) Nell'incantevole centro storico di Cetona, paese medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente del paese si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un paese dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . CETONA : annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un paese che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma e Firenze (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.