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| Codice Riferimento: CORNATE12000OPI |
| Tipologia: |
Terreno edificabile |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MONZA BRIANZA |
| Comune: |
CORNATE D'ADDA |
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Zona/Località: |
Villa Paradiso |
| Mq: |
12000 |
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Prezzo: |
Euro: 1.200.000 |
| Num. Vani: |
0 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/03/2024 |
| Descrizione: |
- CORNATE D'ADDASviluppo residenziale e alberghiero su di un area di mq 12.000 di cui 9.000 mq edificabili e 3.000 mq di parco privato situata in posizione di particolare interesse commerciale nelle immediate vicinanze del Golf Club Villa Paradiso di Cornate, confinante con l'area Golf.L'area è situata in posizione strategica, distante pochi minuti dallo svincolo autostradale di Trezzo Sull'Adda, distante circa 25 minuti da Bergamo e circa 35 minuti da Milano, nelle immediate vicinanze dello svingolo Brebemi Cornate D'Adda di futura realizzazione.La proprietà si colloca in zona D1 area produttiva satura di riconversione a scopi residenziali e ricettivi oltre area agricola protetta zona E.L'area di sviluppo zona D1 prevede un indice di edificabilità pari a 0,333 mq/mq, con rapporto di copertura fondiaria pari al 50% della superficie con altezza massima 11 metri per un toale volume edificabile pari a Mc 8.934 o mq 2.978.E' possibile lo sviluppo residenziale ed alberghiero oppure la conversione in residenza socio assistenziale o area commerciale da concordare preventivamente con il comune.Possibili ulteriori 7000 Mc da perequare.⬠1.200.000,00Possibile acquisto della società proprietaria dell'immobile (ditta inattiva dal 2012 con intestato solo l'area di sviluppo in oggetto) con conseguenti benefici fiscali e prezzo negoziabile.Possibile acquisto dell'area frazionata in 2 lotti indipendenti grazie alla possibilità di realizzazione di doppio ingresso indipendente per mq 4500 di terreno ciascuno e volume edificabile pari a Mc. 4460 circa ciascuno.⬠600.000,00Oneri di costruzione previsti primari e secondari per sviluppo residenziale ⬠20,65 / Mc e costo di costruzione ⬠407,95 / mq.CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/cornate-dadda/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo -- ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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