Villa in Vendita a Crespina Lorenzana

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9591MB003
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISA
Comune:	CRESPINA LORENZANA	Zona/Località:
Mq:	360	Prezzo:	Euro: 550.000
Num. Vani:	17	Num. Camere:	7
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 241 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/01/2024
Descrizione:	Vicino al paese di Lorenzana, sulla cima di una collina e quindi in posizione dominante, riservata, ma non isolata, si trova questo affascinante casolare situato sull'altipiano di una collina. Il podere è collocato fra le Province di Pisa e Livorno, la posizione permette di raggiungere agevolmente importanti nodi stradali (autostrada e FI-PI-LI distanti 8 km), stazioni, il porto di Livorno e l'aeroporto di Pisa, città di interesse turistico come Pisa, Lucca e Firenze e borghi medievali. Il mare si trova a soli 30 minuti d'auto. La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, riattivabile a vigneto e frutteto. Vi sono inoltre piccoli terreni seminativi e un pozzo sempre attivo. Il casolare è attualmente suddiviso in quattro unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente, per una superficie complessiva di circa 430 mq. e necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Il primo appartamento, posto al piano terra, si compone di ingresso in sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, cameretta/studio, camera matrimoniale e resede esterno privato. Il secondo appartamento, sempre posto al piano terra, si compone di ingresso in sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, salotto con camino, camera e resede esterno privato. Il terzo appartamento, posto al primo piano, posizionato sul lato Est del fabbricato, si compone di ingresso in vano scala, sala con camino, cucina abitabile con accesso alla terrazza di 31 mq., corridoio, camera matrimoniale e resede esterno privato. L'ultimo dei quattro appartamenti è posizionato ai piani terra e primo e si compone: al piano terra da salone doppio con camino, sala pranzo, cucina, dispensa, sottoscala e bagno; al primo piano si compone da studio, tre camere, ampio vano ad uso disimpegno, bagno, terrazza di 15 mq., una torretta di servizio dove si trova una cisterna dell'acqua. Completano la proprietà un loggiato di 20 mq., un giardino molto ampio, con una vasca con pesci rossi, un pozzo a cisterna che riceve acqua dal fondovalle di proprietà tramite forza motrice ed un annesso in lamiera condonato. Attorno al fabbricato si trovano vari annessi per circa complessivi mq. 556.