Villino in Vendita a Diano Marina

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 821
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	IMPERIA
Comune:	DIANO MARINA	Zona/Località:
Mq:	50	Prezzo:	Euro: 330.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Rialzato di ND	Soggiorno:	Singolo
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 50 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	17/09/2015
Descrizione:	DIANO MARINA, IMPERIA, RIVIERA DEI FIORI, RIVIERA LIGURE DI PONENTE, GOLFO DI DIANA. CERCATE UNA VILLETTA IN CENTRO? PENSATE CHE SIA IMPOSSIBILE TROVARLA A DIANO MARINA? RICREDETEVI! ECCO L’IMMOBILE CHE TRASFORMA IN REALTA’ I VOSTRI SOGNI! SI TRATTA DI UNA NUOVA COSTRUZIONE, REALIZZATA DA UN IMPRESARIO LOCALE, APPREZZATO PER LA SUA PROFESSIONALITA’, LA SUA SOLIDITA’ FINANZIARIA E PER LA RICERCATEZZA DELLE SOLUZIONI COSTRUTTIVE, ARCHITETTONICHE ED IMPIANTISTICHE CHE E’ SOLITO ADOTTARE. SI TRATTA DI UNA VILLETTA BIFAMILIARE, DISPOSTA SU DI UN UNICO PIANO, FRAZIONATA IN SENSO LONGITUDINALE A FORMARE DUE UNITA’ ABITATIVE DEL TUTTO INDIPENDENTI TRA LORO. IL FABBRICATO INSISTE SU DI UN’AREA DI OLTRE 500 METRI QUADRATI, INTERAMENTE RECINTATA, LA QUALE OSPITA ANCHE I POSTI AUTO. L’ACCESSO A TALE AREA, COMUNE ALLE DUE UNITA’ ABITATIVE, E’ REGOLATO DA CANCELLO ELETTRICO SCORREVOLE. UN ULTERIORE CANCELLO SCORREVOLE DELIMITA LA PROPRIETA’ PRIVATA DELLA PORZIONE DI VILLA QUI IN ESAME, ALL’INTERNO DELLA QUALE POSSIAMO ACCEDERE ANCHE IN AUTOMOBILE. SUBITO CI VIENE INCONTRO UNA CORTA SCALETTA (SONO SOLO 7 SCALINI) CHE CONDUCE AD UN BALCONE DI CIRCA 6 METRI QUADRATI SUL QUALE SI SCHIUDE LA PORTA DI INGRESSO DELL’APPARTAMENTO. SFOCIAMO NELL’AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E, ATTRAVERSO UN OPPORTUNO DISIMPEGNO, RAGGIUNGIAMO LE CAMERE DA LETTO ED IL BAGNO FINESTRATO. PARETI E PAVIMENTI SONO A TINTA CHIARA, IL CHE RENDE ANCOR PIU’ LUMINOSA L’ABITAZIONE, LA CUI ESPOSIZIONE E’ SUD/EST/NORD, QUINDI SU “TRE ARIE”. ALL’ESTERNO CI ASPETTA IL GIARDINO, CHE SI SVILUPPA PER CIRCA 200 METRI QUADRATI , ABBRACCIANDO I TRE LATI DELLA NOSTRA PORZIONI DI VILLA. NELLA PARTE RETROSTANTE DEL GIARDINO, UN MAESTOSO ALBERO DI POMPELMO TESTIMONIA L’ANTICA ORIGINE AGRESTE DI QUESTA ZONA CITTADINA. L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E’ OVVIAMENTE AUTONOMO E LO SCAFO DEL FABBRICATO E’ DAVVERO BEN COIBENTATO, TANTO DA MERITARE LA CLASSE ENERGETICA “B”, IL CHE SI TRADUCE IN CONSUMI CONTENUTI DI COMBUSTIBILI E MAGGIORE RISPETTO PER L’AMBIENTE. PER APPREZZARE APPIENO LE MOLTEPLICI QUALITA’ DI QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE OCCORRE NATURALMENTE VISITARLA. PRENOTATE LA VOSTRA VISITA PRESSO IL CLUB IMMOBILIARE DI DIANO MARINA, TELEFONANDO AI NUMERI 0183 493287, 3287690290, 3337212297, OPPURE SCRIVENDO A info@clubimmobiliare.com SAREMO FELICI DI ACCOMPAGNARVI ALLA SCOPERTA DI QUESTA DELIZIOSA VILLETTA PER VACANZE, PROPONIBILE ANCHE COME “PRIMA CASA” PER PICCOLI NUCLEI FAMILIARI. Rif. 821 * Euro 330.000 * Classe B, Ipe 50