Villa in Vendita a Ferrara in zona Gaibanella

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1974
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	FERRARA
Comune:	FERRARA	Zona/Località:	Gaibanella
Mq:	390	Prezzo:	Euro: 390.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	6
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 251 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/03/2022
Descrizione:	A Gaibanella, in vendita signorile villa padronale, di ampie metrature, indipendente su 3 lati, con parco piantumato.DescrizioneL'immobile monofamiliare Ã¨ facilmente suddivisibile in due unitÃ indipendenti (genitori-figli o studio), Ã¨ composto da:Piano Terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, camera da letto matrimoniale e 2 bagniPiano Primo camera da letto doppia, 2 camere da letto matrimoniali, zona relax, camera da letto singola / studio.Piano Seminterrato ottima e comoda cantina/taverna ristrutturata.Esternamente, oltre al parco, ci sono garages per circa mq 85.Gli impianti autonomi sono a norma. La zona notte risulta climatizzata.OpportunitÃ La costruzione, estremamente duttile, spaziosa, luminosa anche grazie a meravigliose vetrate e finestre, si presta a soluzioni di ogni genere, dalla bifamiliare completamente indipendente, alla struttura ricettiva come Bed and Breakfast o cohousing oppure professionalmente come coworking.Luogo e distanzeLa posizione Ã¨ comoda sia per i servizi poichÃ¨ Gaibanella e l'adiacente Sant'Egidio li hanno tutti, sia per gli spostamenti, alle porte dalla splendida cittÃ di Ferrara, cinque minuti dall'autostrada, trenta minuti dall'aeroporto di Bologna e trentacinque minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio.Visione delle fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 251,17. Rif. 1974.