Rustico Casale in Vendita a Fontanellato

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Codice Riferimento: 10331RC76820
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	PARMA
Comune:	FONTANELLATO	Zona/Località:
Mq:	1020	Prezzo:	Euro: 250.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	6
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	22/07/2021
Descrizione:	Nella compagna parmense, a solo 1 km dal paese di Fontanellato, ,che dista 20 km circa dalla città di Parma ,si trova in vendita la maestosa villa storica Torretta Usberti. L'edificio risalente al 1600 ,presenta al suo interno affreschi ed essendo stata nel corso della storia dimora di vari personaggi, è stata inserita nel libro del Ludovico Gambara tra le dodici ville storiche del parmense. Per il suo interesse storico la villa è vincolata dalle belle arti, necessita di una ristrutturazione conservativa di tipo B ed è costituita da un piano terra, un piano primo e di una torretta per un totale di circa 420 mq. Adiacente si trova un fabbricato ,magazzino rurale di circa 600mq,distribuito su 2 livelli, con possibilità di ampliamento, non vincolato . Completano la proprietà un giardino di circa 4500mq. L'immobile con le sue molteplici potenzialità si presta a più soluzioni abitative, per chi vuole vivere in campagna ma allo stesso tempo vicino al paese e alla città, vivendo in una residenza storica con carattere e personalità. Molto interessanti per quanto riguarda la ristrutturazione sono i bonus previsti dal decreto rilancio, poichè la villa è accatastata con 3 unità abitative.