Rustico Casale in Vendita a Gallese

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CBI105-1492-219
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	VITERBO
Comune:	GALLESE	Zona/Località:
Mq:	135	Prezzo:	Euro: 85.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Cucinotto
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non soggetto	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	25/12/2022
Descrizione:	LAZIO - VITERBO - GALLESETERRATETTO NEL CENTRO STORICO Palazzetto cielo-terra composto da un unico appartamento su tre livelli, di circa 135 mq.Si accede allâimmobile per mezzo di un caratteristico portone con volta in pietra e gli ambienti sono cosÃ¬ ripartiti:al piano terra una scalinata ed un disimpegno con comoda scalinata che porta al primo piano. Qui, in uno spazio appositamente ricavato, sono giÃ presenti allacci per realizzare un eventuale bagno.al piano primo soggiorno e cucina in muratura, completa di caminetto.al piano secondo, che si raggiunge salendo un'altra rampa di scale, vi Ã¨ un corridoio di accesso ad un bagno e due camere, di cui una con armadio a muro e lâaltra con ripostiglio.al terzo piano un grande ambiente open space, dove attualmente si trova anche una camera da rifinire. Viste le dimensioni Ã¨ possibile ricavare unâaltra camera ed un altro bagno, i cui allacci sono giÃ presenti, oltre ad un camino attualmente tamponato.Sopra questâultimo piano Ã¨ posizionato il sottotetto dove Ã¨ possibile ricavare uno studio o una cameretta.Inoltre, tramite unâaltra scalinata, dal pianto terra, si scende alla cantina che si sviluppa al primo e secondo livello sotto strada. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:- Le due facciate dellâimmobile sono state ristrutturate dal Ministero dei Beni Culturali- Tetto rifatto - Impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti con la ristrutturazione del 2005- Pavimenti in cotto- Travi in legno a vista- Persiane in alluminio- Finestre da rifare in parte Ottimo come prima abitazione, o, vista la sua posizione, anche come soluzione per trascorrere weekend immersi nel verde e fuori dalla cittÃ . Altra forma di investimento potrebbe essere anche la sua trasformazione in una struttura ricettiva.Distanze chilometriche: 7 casello autostradale A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 il lago, 79 il mare.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.