Agriturismo in Vendita a Gambassi Terme

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: G 962
Tipologia:	Agriturismo	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	GAMBASSI TERME	Zona/Località:
Mq:	400	Prezzo:	Euro: 1.900.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	13
Bagni:	13	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: SI
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	20/09/2018
Descrizione:	Agriturismo-Azienda Agricola con un'estensione di circa 97 ettari di cui 4 Ha sono coltivati ad oliveto con 1.610 piante ed i restanti 93 ha circa a bosco. Si trova nella Toscana centrale, a pochi chilometri da San Gimignano e si raggiunge percorrendo una strada sterrata medioevale di circa 2,5 km. Caratteristica imprescindibile per l'azienda è quella della genuinità, che da sempre viene perseguita utilizzando prodotti naturali nella concimazione e negli interventi antiparassitari, ed è sottoposta al controllo per le produzioni biologiche da parte dell'organismo di controllo CCPB. Nella proprietà sono presenti cinque edifici e altri piccoli annessi. L'edificio principale-villa padronale è strutturato su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente e magazzino con lavanderia e imbottigliamento olio al piano terreno. Il complesso immobiliare forma 2 corpi distinti ma vicini, il primo composto dall'edificio principale, da due case adibite ad agriturismo e da due piccoli annessi con forno a legna. Il tutto in un parco recintato con resti medievali. Nelle immediate vicinanze la zona piscina con ampio salone, piccola palestra con doccia e zona esterna coperta con barbecue e cucina. Ampio orto. Il secondo da due case con tre appartamenti a breve distanza dal primo. La parte ricettivo-turistica dispone di 6 appartamenti indipendenti (7 se si affitta uno degli appartamenti nell'edificio principale) tutti dotati di camino, riscaldamento, Tv con satellite, biancheria e stoviglie; ogni appartamento ha a disposizione uno spazio esterno privato con tavolo, sedie, sdraio, ombrellone. In comune gli ospiti hanno a disposizione una piscina, una palestra, un campo di bocce, un campo di beach volley, ping pong, calcetto da tavolo e parco giochi per bambini. Nei boschi, che ricoprono circa 93 ettari della proprietà, sono state realizzate comode strade per le passeggiate. Immobili destinati a ricezione turistica: - Chalet. Casetta indipendente per 2/4 persone composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. - Appartamento a piano terra. Ampio e spazioso appartamento posto al piano terreno di una abitazione a due piani. Può accogliere da 2 a 4 persone. E' composto da una camera matrimoniale, da un ampio bagno con vasca e doccia separata, un soggiorno con camino, Tv satellitare ed un divano letto matrimoniale, cucina dotata anche di stufa a legna. All'aperto spazio privato con pergolato. - Appartamento al piano primo. Situato sopra l'appartamento descritto precedentemente, può accogliere da 4 a 6 persone. E' composto da due camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, soggiorno-pranzo con un divano letto matrimoniale, camino, cucina. - Appartamenti-Terratetto. Due appartamenti gemelli affittabili separatamente, ciascuno per 2/4 persone. Sono entrambi strutturati su due livelli (piano terra e soppalco), composti al piano terreno da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina-pranzo, bagno con vasca e doccia; piano soppalcato