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| Codice Riferimento: B/73A |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GAVORRANO |
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Zona/Località: |
Bagno di Gavorrano |
| Mq: |
400 |
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Prezzo: |
Euro: 650.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Rialzato di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
20/01/2023 |
| Descrizione: |
Distante circa 900mt dal paese proponiamo complesso immobiliare della superficie di circa mq. 400 composto da n. 2 appartamenti indipendenti tra loro, un locale commerciale di pizzeria ( esattamente PizzOsteria ) con annesso bar e spazio esterno fruibile con parcheggio privato, il tutto meglio descritto di seguito:
Locale commerciale per una superficie di mq. 230 composto da un totale di n. 130 posti a sedere per la clientela, internamente sono presenti n. 20 posti comodi, circa 40 posti nella veranda riscaldata con stufa a pellet. Trattasi di pizzeria – bar e ristorante attualmente ( per decisione dell'attuale gestione ) per apertura solo serale, ma con possibilità di clientela ( italiana e straniera ) anche per il pranzo. La pizzeria, corredata di forno “MAM” ha un ampia zona di lavoro, due bagni di servizio, cucina, spogliatoio per i dipendenti, locale friggitoria e frigoriferi. L'attività è dotata di sistema per ordine con tablet già suddiviso per categoria ( elevato valore commerciale ).
Appartamento n. 1 della superficie di mq. 70 composto da ingresso indipendente, soggiorno con cottura, grande camera matrimoniale ( attualmente ospita n. 4 posti letto ) e bagno con areazione forzata. Tale alloggio può essere usato come fonte di reddito o per il personale.
Appartamento n. 2 della superficie di mq. 100, definito padronale, ha una veranda d'ingresso, una zona giorno con cottura, due grandi camere matrimoniali, un grande bagno e un piccolo bagno di servizio.
Completa la proprietà una corte esclusiva della superficie di mq. 2.000 utilizzata parzialmente a giardino e per la fruizione dell'attività, una parte a parcheggio privato.
L'intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con Gpl, pellet e pompe di calore caldo/freddo.
Sulla copertura del fabbricato è stato installato un impianto FTV della potenza di 17 KW con scambio sul posto con rimborso bimestrale di circa 700 Euro per una durata di altri 10 anni.
VENDITA IMMOBILE E ATTIVITA'
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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