Appartamento in Vendita a Genova

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Codice Riferimento: Via Cabruna
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	GENOVA	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 325.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/03/2024
Descrizione:	Agenzia Immobiliare Fondocasa Affiliato di Genova Albaro, propone in vendita appartamento a Quinto in via Ernesto CabrunaVista aperta, verde e mare. Porzione di Terrazzo a tetto al quinto piano con esposizione nord ovest con anche vista mare. La palazzina non Ã¨ dotata di ascensoreL' immobile si trova al secondo piano di un bel palazzo d'epoca ed Ã¨ dotato di vani ampi luminosi. Internamente la casa Ã¨ in buone condizioni e risulta essere sopratutto comoda ai giardinetti di Quinto e quindi al lungomare.La superficie catastale Ã¨ di circa 100 mq ed Ã¨ cosÃ¬ composto: si accede subito al soggiorno d'ingresso esposto a sud dalla gradevole vista anche del mare;abbiamo poi una grande camera matrimoniale dotata di balcone vivibile esposto a sud dalla vista molto piacevole sia verde che mareproseguendo troviamo la cucina ed una stanza ad oggi adibita a tinello, una matrimoniale grande ed infine il bagno.L'immobile Ã¨ dotato di porta blindata, i pavimenti sono in parquet, l'immobile Ã¨ dotato in una stanza di aria condizionata ed Ã¨ dotato di infissi in pvcL'impianto di riscaldamento Ã¨ autonomo e le spese molto contenute. E' annesso all'appartamento una porzione del terrazzo a tetto dal quale si ha una vista spettacolare.Vi potrebbe essere un posto auto in locazione vicinissimo alla casa ad prezzo interessanteL'immobile Ã¨ l'ideale sia come prima casa per la vicinanza ai mezzi ed ai negozi, sia come seconda casa, data la vicinanza alla spiaggia di Quinto