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Regione ABRUZZO > Provincia di L'AQUILA > Comune di SULMONA

Agenzia:

VENDITA :		Appartamento nel comune di SULMONA (ABRUZZO - L'AQUILA)

Descrizione:

Appartamento 5 Locali e Garage, Condizioni Nuove, composto da: Piano Seminterrato, Ingresso Carrabile, Accesso interno ed esterno, Taverna, Ripostiglio, Bagno, Garage, Livello 2: Piano Rialzato, Ingresso autonomo, Soggiorno, Cucina abitabile, Bagno, Terrazzo, Livello 3: Piano Primo, Accesso interno, Camera matrimoniale, N.2 Camerette, Bagno, Balcone, Livello 4: Piano Mansardato, N.2 Camere, Parquet, Bagno;, Casa disposta su livelli 4, Da Cielo a Terra, Corte di Proprietà, Giardino di Proprietà, Costruzione Nuova. Classe energetica = G IPE = 175.00 kWh/mq

Euro: 410.000

Mq: 350

Dettaglio

Agenzia:

casasud

VENDITA :		Hotel nel comune di SULMONA (ABRUZZO - L'AQUILA)

Descrizione:

Vendesi Hotel Abruzzo
vr235 Abruzzo Sulmona (dintorni) Vendesi Hotel con Ristorante Ottime condizioni. Super-affare;
DESCRIZIONE TIPOLOGIA IMMOBILE
Ubicazione immobile: Sulmona (dintorni)
- Sigla provincia: AQ
- Tipologia immobile: palazzina
- Destinazione d’uso della Struttura: albergo, bar e ristorante;
- Condizioni di manutenzione immobile: in buone condizioni;
- Stile della Struttura: moderno;
- Anno di costruzione: 1986 il ristorante e 1994 l’albergo;
- Licenze esatte in vendita con la struttura: licenza albergo, licenza ristorante, bar, pasticceria;
- Stelle della Struttura Ricettiva: 3 (tre stelle)
- Camere totali n°: 12
- di cui singole n°: 2
- di cui doppie n°: 8
- di cui triple n°: 2
- Posti letto totali n°: 24;
- Prezzo medio della doppia: Euro 70,00
- Bagni totali n°: 12 (uno per ogni camera)
- Numero totale di posti ristorante, con eventuali sale esterne: 150 al ristorante piano terra e 200 posti al salone al piano sotto (-1);
- Sale n°: 3 sale al piano terra + 1 salone al piano sotto (-1)
- Sala/e ristorante totale mq: 300 al piano terra + 350 al piano sotto (-1)
- Cucina/e mq: 60;
- Bar mq: 40 circa;
- Sala/e convegni: mq 350 (si tratta del salone al piano -1 utilizzabile per convegni e banchetti, corredato di bancone bar, bagni per clienti, magazzino, terrazzo, uscita indipendente oltre il
collegamento interno con il locale a piano terra per mezzo di ascensore e scale interne).
- Soggiorno/i: mq 40;
- Terrazzi e porticati complessivamente di circa 368 mq;
- Parcheggio/i: mq 3.000 (tremila mq) circa, all’interno della proprietà delimitata da ingressi con cancelli automatici;
- Intera Struttura turistica (parte coperta) totale: mq 1.845;
- L’Immobile e provvisto di Certificato di Agibilità: sì, è provvisto del certificato di agibilità;
- Licenze vigili del fuoco: sì, per il locale centrale termica;
- Piste da sci km/mt: Roccaraso a 40 km circa e Campo Imperatore a 50/60 km circa
- Terme km/mt: a 6 km circa ci sono le terme di Popoli (PE);
- Mare km/mt: spiaggia di Pescara a 50/60 km circa
- La spiaggia balneabile più vicina quanti Km/mt: 50-60 (Pescara)
- Personale occupato nella struttura (comprensivo proprietari): 4
- Anche le mura?: sì
- il prezzo è comprensivo dei mobili/arredi: sì
- Stile dei mobili: moderno;

CARATTERISTICHE
- Piani della Struttura:
• piano -1 seminterrato: salone convegni e banchetti + bar + locali magazzino + laboratorio pasticceria
• piano -2 (seminterrato) con un locale centrale termica e due locali di deposito attrezzi per piccole manutenzioni;
• piano terra: ristorante e bar + locale cucina
• piano 1°: camere albergo;
• un piano 2° + una mansarda adibiti ad abitazione della proprietaria e della sua famiglia, con possibilità di ampliamento albergo, potendo ricavare altre camere essendo un piano speculare a quello delle camere d’albergo;
- Quanti lati liberi ha la Struttura(luci)?: tutti;
- Quanto dista dalla fermata del bus: 50 metri;
- Quanto dista dalla fermata del treno: a pochi km Sulmona e Pratola Peligna;
- Quanto dista dal Porto Km: 50-60 km Pescara;
- Quanto dista dall’aeroporto Km: 50-60 km Pescara;
- Quanto dista dallo svincolo autostradale Km: pochi km dal casello autostradale di Sulmona;
- Quanto dista dai supermercati più vicino: a 3-4 km ci sono diversi centri commerciali;
- Quanto dista dalla farmacia più vicina: 500 metri;
- Giardino/i mq:circa 1.000;
- Altro terreno di pertinenza: mq 1.500, terreno adiacente di cui circa metà edificabile;
- Riserve idriche (cisterne): pozzo;
- Acqua Sorgente o di pozzo nella proprietà: sì
- Condizionatori: sì
- Caminetto/i: sì
- termosifoni: sì

DISTANZA DAL MARE

NOTA
- altezza dal livello mare: 346 mt. sul livello del mare;
- Altre descrizioni e commenti sulla struttura: oltre l’ampliamento dell’albergo con ulteriori camere e posti letto, è possibile la trasformazione in residenza per anziani (es. RSA), vista la struttura della nostra zona e la presenza di diversi presidi ospedalieri nei dintorni.
- Altre località turistiche importanti nelle vicinanze: Pescara, Roccaraso, Rivisondoli, Campo Imperatore, L’Aquila, Gran Sasso d’Italia, Majella, Parco nazionale d’Abruzzo e parchi regionali.

Euro: Trattativa riservata

Mq: 1.845

Dettaglio

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