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| Case GUARDAMIGLIO, appartamenti GUARDAMIGLIO, affitti GUARDAMIGLIO: trova il tuo immobile nel comune di GUARDAMIGLIO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione LOMBARDIA > Provincia di LODI > Comune di GUARDAMIGLIO |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di GUARDAMIGLIO (LOMBARDIA - LODI) |
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Descrizione: |
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Guardamiglio Vendesi appartamento posto al terzo piano con ingresso condominiale.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, zona cottura finestrata, balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali.
Al piano superiore passando dal vano scala condominiale ampia terrazza di proprietà e due locali sottotetto finestrati con altezza media inferiore a 270cm ben finiti e dotati di impianti utilizzati come spazio giochi, stanza ospiti o hobby.
A completare la soluzione la disponibilità di una cantina a piano seminterrato e box singolo di proprietà nella corte .
Basse spese di gestione condominiale, abitabile subito con pochi lavori di manutenzione.
Per qualsiasi cosa non esitate a contattarci.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di GUARDAMIGLIO (LOMBARDIA - LODI) |
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Descrizione: |
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Guardamiglio, area edificabile di mq. 3609 catastali. La cessione è soggetta ad IVA.
ART. 5.4 — TESSUTO URBANO CONSOLIDATO PREVALENTEMENTE PRODUTTIVO (TCP)
Trattasi del tessuto consolidato con prevalenza di funzioni produttive artigianali ed industriali, di recente inserimento con ricorrenti tipologie produttive.
Esso ricomprende anche alcuni lotti liberi di dimensione contenuta, situati ai margini del tessuto urbano consolidato produttivo ed adeguatamente serviti da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, all'interno dei quali risultano compatibili operazioni di carattere edificatorio a completamento degli insediamenti artigianali ed industriali esistenti. Il tessuto urbano consolidato con prevalentemente produttivo — TCP- viene classificato come "Zona Omogenea D" sulla base del D.M. 1444/68.
Ø Destinazioni d'uso non ammissibili:
Negli ambiti prevalentemente produttivi del tessuto urbano, non sono ammesse le seguenti destinazione d'uso:
R - Residenziale
Ag - Agricole;
T1/3/4 - Terziaria - direzionale;
AI - Attrezzature per l'istruzione;
P1 - Attrezzature private di interesse pubblico;
Ø Parametri urbanistici ed edilizi:
In caso di ristrutturazione edilizia Uf = Uf esistente H = H esistente
In caso di demolizione e ricostruzione, di ampliamenti di fabbricati esistenti e/o di sfruttamento della capacità
edificatoria residua:
Uf = massimo 0,50 mq/mq
Rc = 50%
H = 10 mt (ad esclusione dei vani tecnici, delle torri di lavorazione e degli impianti).
Albero = 1 ogni 150 mq di lotto area permeabile.
Ø Modalità di attuazione:
Nel tessuto urbano consolidato prevalentemente produttivo, l'attività edilizia si svolge tramite interventi diretti e/o
convenzionati.
Ø Prescrizioni particolari:
Sono vietate le attività produttive insalubri di I° e II° classe del art. 216 T.U.L.S.S. di cui al D.M. 05.09.1994.
Resta tuttavia inteso che le attività già in essere alla data di approvazione dello strumento urbanistico vigente e della presente variante che eventualmente ricadano nell'elenco sopra richiamato saranno ammesse sino alla loro chiusura, dopodichè non saranno più rinnovabili; altresì non saranno ammesse nuove attività rientranti nelle suddette categorie.
Per ogni nuovo intervento edilizio, il perimetro dei comparti dovranno essere previste opportune opere di
mascheramento ed inserimento ambientale con conseguenti misure di mitigazione estetico-visuale, come ad esempio fasce verdi aventi larghezza minima pari a 5 m e piantumate con essenze arboree autoctone, al fine di salvaguardare le zone limitrofe. Tenuto conto che gli ambiti in esame risultano connotati dalla presenza di insediamenti produttivi, con particolare attenzione dovrà essere prestata alle scelte dimensionali dei volumi, alla definizione degli allineamenti e delle altezze, delle caratteristiche costruttive e delle tipologie edilizie nonché alla scelta cromatica dei nuovi edifici che, in analogia a quelli limitrofi, dovranno contribuire a creare un comparto unitario, ben integrato ed armonizzato con il contesto esistente. La vendita dei propri prodotti è sempre consentita, purché localizzati in appositi spazi-aziendali,
spacci.
E' consentito realizzare un abitazione di servizio indipendente, annessa alla struttura produttiva per una Slp max di mq.150.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di GUARDAMIGLIO (LOMBARDIA - LODI) |
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Descrizione: |
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Splendida villa in Vendita a Guardamiglio situata in un contesto signorile. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto, ampi spazi abitativi per un totale di circa 145 mq.
La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Dispone di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo massima privacy e comfort.
L'immobile è dotato di condizionatore per affrontare al meglio le giornate estive. Inoltre, dispone di un box/garage di 50 mq, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli e per riporre attrezzature.
La villa è circondata da un meraviglioso giardino/cortile di 315 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli serate con amici e familiari.
La classe energetica E garantisce un consumo energetico contenuto, contribuendo a ridurre le spese di gestione.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida villa, Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di GUARDAMIGLIO (LOMBARDIA - LODI) |
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Descrizione: |
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Guardamiglio, Vendesi casa indipendente abitabile subito.
L'immobile si sviluppa su più livelli, il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista e locale ripostiglio / lavanderia.
Al piano primo troviamo una comoda camera da letto matrimoniale e bagno con piccolo balconcino.
Al piano mansardato troviamo un locale finestrato di buone dimensioni sfruttabile come studio o camera da letto.
A completare nella corte interna piccolo box di proprietà.
Zona tranquilla, abitabile subito, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Per qualsiasi info non esitate a contattarci
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di GUARDAMIGLIO (LOMBARDIA - LODI) |
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Descrizione: |
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Guardamiglio, in palazzina, piano terzo, composto da tinello, cuocivivande, soggiorno/camera, con sottotetto al piano superiore in corpo staccato. Cantina al piano interrato, box singolo al piano terra all'interno del cortile comune.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di GUARDAMIGLIO (LOMBARDIA - LODI) |
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Descrizione: |
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Guardamiglio, vendesi, negozio con 1 vetrina composto da 1 locale con servizi in corpo staccato e cantina al piano interrato dell'edificio. Riscaldamento autonomo gas metano con gazzella. Aria condizionata.
Spese condominiali minime.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GUARDAMIGLIO (LOMBARDIA - LODI) |
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A POCHI KM DA SAN ROCCO In posizione tranquilla rustico abitabile composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, porticato uso garage, ricovero attrezzi, il tutto insistente su lotto di terreno di circa 2PP. – Buone finiture – € 165.000
Per informazioni: CaSa In Agenzia Immobiliare via Foresti, 14 - Piacenza - Lunedì/Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 - dalle 15.00 alle 19.00 - Sabato mattina per appuntamento - Telefono 0523/65.07. 51 - 339/42.97.746
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