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| Case SAN GINESIO, appartamenti SAN GINESIO, affitti SAN GINESIO: trova il tuo immobile nel comune di SAN GINESIO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione MARCHE > Provincia di MACERATA > Comune di SAN GINESIO |
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SAN GINESIO (MARCHE - MACERATA) |
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Descrizione: |
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Nelle vicinanze della città di S.Ginesio proponiamo rudere completamente da ristrutturare disposto su 2 livelli per totali 170 mq. Il casale è circondato da un terreno di pertinenza di 7,5 ettari prevalentemente boschivi con alberi talvolta secolari. I servizi come corrente ed acqua sono di facile allaccio in quanto presenti a circa 300 metri di distanza. Il rudere è inserito in una zona dove sono presenti altri fabbricati ristrutturati,tuttavia le dimensioni del terreno lo rendono assolutamente riservato. L'ubicazione del casale è a metà versante e il panorama è davvero ottimo in quanto nella parte anteriore si scorge tutta la vallata fino al Monte S.Vicino.
Questa soluzione è ideale per chi cerca privacy in un contesto non isolato.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SAN GINESIO (MARCHE - MACERATA) |
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Descrizione: |
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Una casa colonica in pietra tradizionale e travi in legno, questo gioiello si trova nel cuore di cio' che e' conosciuto nelle Marche come il triangolo d'oro tra le dolci colline di San Ginesio, Gualdo e Sarnano che si affacciano sui monti Sibillini. Immagina la Toscana, le Cotswolds e le Alpi in uno. La struttura si trova a soli 10 minuti dalla elegante citta' termale di Sarnano. C'e' un mercato vivace ogni settimana e la citta' ha tesori storici, si puo' passare una giornata sugli sci, parapendio. La casa e' a soli 45 minuti dal capoluogo di provincia Macerata, una citta' universitaria che vanta un festival internazionale di lirica nel mese di luglio cosi' come gli spacci di Prada, Max Mara e altri negozi etichetta top. A breve completeranno il nuovo collegamento autostradale verso l'Umbria e cosi' Assisi, Perugia saranno a portata di mano (90 min.).
La casa principale e' di circa 270mq di spazio ripristinabile che puo' essere aumentata fino a 320 mq per creare circa 5 camere da letto. La vicina dependance e' stata strutturalmente ristrutturata, dispone di un ulteriore 100m2 di spazio che potrebbe servire come studio, sala giochi / cinema o come una proprieta' separata affitto. Una struttura ulteriore di 40m2 potrebbe servire come alloggio piscina o per il personale interno. L'edificio gode di vista degli Appennini, nonche' una vista stupenda della citta' medievale di San Ginesio e Gualdo.
La proprieta' ha una bella quercia matura nelle vicinanze ed e' circondata da un ettaro di terreno, gia' parcellizzato, offrendo ampi spazi per giardini, parcheggi, campo da tennis e piscina.
Le autorizzazioni iniziali per il restauro sono state liquidati in linea di principio con il Comune e approfondite indagini strutturali e geologiche sono gia' state effettuate significato un notevole risparmio di costi e tempo.
Stato e Rifiniture
Da ristrutturare
Servizi ed Utenze
Servizi e utenze non presenti
Situazione Urbanistica e Catastale
L'immobile e' regolarmente accatastato an N.C.E.U. del Comune di San Ginesio
Dati Proprieta' e Vincoli
L'immobile e' intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 10% se acquistato come seconda casa o del 3 % in caso di agevolazioni per prima casa.
Utilizzi e Potenzialita'
Residenza principale, casa vacanza.
Classe Energetica G
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Rustico casale nel comune di SAN GINESIO (MARCHE - MACERATA) |
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Descrizione: |
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San Ginesio (MC)
La casa nel bosco
Casale colonico al centro di un bosco di castagne, abitabile, a 1,5 km dal borgo abitato. Disposta su due livelli in mattoni intonacati con un incantevole panorama sui monti piu' belli d' Italia a 30 Km dalla costa.Delle dimensioni di 170 mq.circa, pronta da abitare con fornitura di acqua ,energia elettrica,gas GPL.Completa la proprietà ,terreno a bosco di 2000 mq.
Con possibilità di acquistare un terreno boschivo fino a 240.000 mq.
Rif. F739 Euro: 240.000,00 trattabili
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