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| Case VERDUNO, appartamenti VERDUNO, affitti VERDUNO: trova il tuo immobile nel comune di VERDUNO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione PIEMONTE > Provincia di CUNEO > Comune di VERDUNO |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VERDUNO (PIEMONTE - CUNEO) |
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Descrizione: |
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Classe Energetica:GComune VERDUNO (8 Km. da Alba)
VILLE SINGOLE ancora da edificare (in fase di progetto, possibilità di adeguare il disegno alle proprie necessità anche quindi stravolgere del tutto la tipologia da moderna, come riportano le immagini, a tradizionale e logicamente anche gli spazi interni in base alle proprie esigenze).
NB. di seguito si riporta descrizione di villette ma la parte proprietaria considera anche la vendita del SOLO TERRENO * (per questa definizione si rimanda a fine descrizione)
Ubicazione in ZONA PANORAMICA e di ALTO INTERESSE IMMOBILIARE, zona del nuovo ospedale Alba - Bra, zona dove NON ci sono altri terreni edificabili in progetto da Piano Regolatore. Area a prevalenza costituita da villette, comoda alle prime esigenze come pure alla strada ss. per Alba e per Bra.
Dati Tecnici:
tipologia di costruzione moderna e con impiego di materiali comunque tipici di zona; 1 Piano fuori terra + seminterrato, circa Mq. commerciali (non vengono specificati i vani e le camere in quanto da definirsi)
richiesta presunta: da mila Euro/villa
(il del prezzo è indicativo da che potrebbe cambiare dalla tipologia del capitolato, dimensione di realizzo, etc.)-.
Intervento che necessita anche di urbanizzazione dell'area quindi si vedono inclusi nel costo indicato: oneri, strada di accesso, area esterna e gestione tipo illuminazione, arrivo, parcheggio.
descrizione sommaria per la vendita del solo TERRENO:
terreno edificabile di Mq. possibilità di edificare 3 villette con risultanti 3 lotti da - Mq. In tal senso la parte proprietaria venderebbe tutto il lotto senza frazionarlo (per questo potrebbe essere adatto ad impresa oppure certo anche a privato oppure anche per la realizzazione di bifamiliare od altro); la richiesta quindi del solo lotto è di eu. (se andiamo ad analizzare l'incidenza del prezzo sul singolo lotto, se suddiviso in 3 parti, risulta essere di 50.eu/lotto.
Potrebbe essere adeguato per impresa per realizzare unità tipo alloggi.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di VERDUNO (PIEMONTE - CUNEO) |
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Descrizione: |
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Classe Energetica:GComune VERDUNO (8 Km. da Alba)
vendita del solo TERRENO (di cui descrizione a seguire) oppure vendita di villa costruita.
APP. POTREBBE ESSERE ADEGUATO A PRIVATO, FRAZIONATO E VENDUTO IN PORZIONE, OPPURE PERFETTO PER IMPRESA ALTRESI' CONSIDERANDO DI COSTRUIRE ALLOGGI, DATA LA RICHIESTA IN VERDUNO DI UNITA' CON DIMENSIONI RIDOTTE AD USO INVESTIMENTO (di seguito, in breve il perchè di questa richiesta elevata da parte di privati).
TERRENO EDIFICABILE (uno dei pochi in vendita a Verduno dove la richiesta è piuttosto elevata per le diverse questioni legate agli interventi, ospedale, autostrada e rispettivo casello, ampia area industriale, vicinanza ad Alba, etc.);
Mq. possibilità di edificare 3 villette con risultanti 3 lotti da - Mq. In tal senso la parte proprietaria venderebbe tutto il lotto senza frazionarlo (per questo potrebbe essere adatto ad impresa oppure certo anche a privato oppure anche per la realizzazione di bifamiliare od altro);
la richiesta quindi del solo lotto è di eu. (se andiamo ad analizzare l'incidenza del prezzo sul singolo lotto, se suddiviso in 3 parti, risulta essere di 50.eu/lotto. (Certo è che si può costruire tutto cosa si vuole, quindi anche una sola villa sui 1.Mq.)
NB. l'indice di edificabilitaà è del 0.8 % pertanto, essendo piuttosto elevato cosiderato che oggi sui nuovi PRG solitamente si sta su indici pari alla metà, con Mq. ci si riesce a costruire una abitazione di medie dimensioni, risparmiando in modo considerevole sull'acquisto del lotto che diversamente, occorrerebbe impiegare il doppio dei metri (con indici, ripeto, dimezzati)
VENDITA DI VILLA... VILLE SINGOLE ancora da edificare pertanto con possibilità di adeguare il disegno alle proprie necessità anche quindi stravolgere del tutto la tipologia da moderna, come riportano le immagini, a tradizionale e logicamente anche gli spazi interni in base alle proprie esigenze).
Ubicazione in ZONA PANORAMICA e di ALTO INTERESSE IMMOBILIARE, zona del nuovo ospedale Alba - Bra, zona dove NON ci sono altri terreni edificabili in progetto da Piano Regolatore. Area a prevalenza costituita da villette, comoda alle prime esigenze come pure alla strada ss. per Alba e per Bra.
Dati Tecnici della villa tipo:
tipologia di costruzione moderna e con impiego di materiali comunque tipici di zona; 1 Piano fuori terra + seminterrato, circa Mq. commerciali (non vengono specificati i vani e le camere in quanto da definirsi)
richiesta presunta: da mila Euro/villa; intervento che necessita anche di urbanizzazione dell'area quindi si vedono inclusi nel costo indicato: oneri, strada di accesso, area esterna e gestione tipo illuminazione, arrivo, parcheggio; Il prezzo è indicativo e potrebbe cambiare in base alle dimensioni dell'immobile e certo del capitolato descrittivo dei lavori.
DISPONIAMO ALTRESI? DI VARIE SOLUZIONI DI TERRENI EDIFICABILI UBICATI IN ZONA, PAESI LIMITROFI ALBA ( ES. LA MORRA, GRIZANE, GUARENE, DIANO D?ALBA, ETC. )
PER QUESTE SOLUZIONI, ALTRI ANNUNCI ALL?INTERNO DEL NOSTRO SITO
Quanto alla Classe Energetica, essendo questo un terreno NON ha il riferimento in Classe Energetica.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VERDUNO (PIEMONTE - CUNEO) |
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Descrizione: |
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Classe Energetica:GVERDUNO UNA DELLE POCHE SOLUZIONI DI PRESTIGIOSI ALLOGGI PANORAMICI dove l'investimento immobiliare è assicurato.
Tagli diversi ( Bilo. - Trilocali - 4 vani )
cantina, garages, giardino, terrazzi privati, ampi spazi comuni, etc.
POSIZIONE MOLTO PANORAMICA, di pregio immobiliare data la vicinanza al futuro ?Ospedale Regionale di Alba-Bra?. Possibilità di scelta della tipologia e dimensione degli ambienti, finiture, etc. Disegno moderno con accostamenti di materiali locali e particolari costruttivi di alta qualità ( ampio impiego di parti vetrate, spazi verdi, ampi terrazzi ); rilascio di Concessione Edilizia nel rispetto delle normative sul risparmio energetico ( pannelli solari, rivestimenti di coibentazione termica, caldaia a condensazione, etc. ).
Richiesta: 2.? 2. eu./Mq.
Cantiere in fase di realizzo.
Nei dettagli viene dato il riferimento di un bilocale di 49 Mq. + , conteggiato fuori metri commerciali il garages e la cantina nel seminterrato
NB. il PREZZO è indicativo in quanto potrebbe variare in base al paino, al fatto dell'avere o meno il giardino, il terrazzo, il garage e soprattutto la posizione ed i termini di consegna (in effetti si tratta di 2 complessi che vengono realizzati in fasi diverse); per essere a conoscenza del prezzo esatto am non solo, altresì di tutti i dettagli dell'unità, contattateci e definiamo un incontro direttamente con l'impresa costruttrice.
Comunicazione: si tratta di un cantiere davvero interessante sia per investimento che abitazione ma soprattutto occorre notare come in questa zona che ha una potenzialità notevole volta all'aumento di valore immobiliare date le varie circostanze, i prezzi degli immobili siano comunque rimasti invariati ed altresì inferiori ai prezzi di alcuni Paesi limitrofi ad alba dove la richiesta è decisamente inferiore (es. Diano d'Alba)
Disponiamo ancora di bilocali, trilocali e 4 vani dove ogni alloggio ha tutte le caratteristiche generalmente richieste quali il giardino oppure la terrazza panoramica, il garage, la cantina, etc.
Il prezzo è indicativo perchè si riferisce ad una unità di 50 Mq.; per avere le info. relative gli altri prezzi ed i vari dettagli anche sulla tempistica di realizzo e consegna, pregasi contattare i nostri uffici
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
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| VENDITA : |
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Palazzo nel comune di VERDUNO (PIEMONTE - CUNEO) |
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Descrizione: |
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Classe Energetica:GFabbricato di ampia metratura idoneo utilizzo settore terziario e/o servizi
zona Alba-Bra
Generiche:
uno dei più prestigiosi Comuni delle Terre del Barolo (il Comune di VERDUNO) e del rinomato Pelaverga ubicato tra Alba e Bra, zona di elevato interesse immobiliare;
l?immobile è situato all?inizio della collina del comune indicato e parte della proprietà insiste sul Comune limitrofo di La Morra;
Viene indicato come possibile costruzione da adibirsi in tal senso a struttura-residenza per anziani, oppure similari (quali case di recupero della capacità motoria e del movimento, possibile struttura per degenti o clinica per servizi di Asl diversi) in quanto risponderebbe ad alcuni fattori essenziali e richiesti per costruzioni del genere che la renderebbero una struttura adeguata a tali esercizi:
es. la dimensione del fabbricato e degli spazi in pertinenza, sia di parcheggio che di parco ed aree di manovra ( e l?eventuale disponibilità di ulteriore cubatura -di seguito- )
per la posizione stessa in mezzo al verde e nel contempo vicino ai servizi ed alle comodità anche della viabilità (come indicato a breve distanza dovrebbe sorgere il casello autostradale della Asti-Cuneo;
altresì e sicuramente la più importante, il fatto che a breve distanza, Mt. in linea (stesso Comune di Verduno) è in fase di realizzo l?ospedale Regionale Alba-Bra ( importante progetto per l?Asl Piemontese )
Attualmente l?immobile è adibito ad attività di Ristorazione ( doppie cucine, diverse sale e spaziosi dehors esterni e terrazzati ) e parte a residenziale (complex 1.Mq.); completano la Proprietà 11.Mq. di terreno adibito a parco ed in parte a parcheggio (oltre 4.Mq. )
App. potrebbe essere previsto un ampliamento di ulteriori 1.Mq. ( soluzione da definirsi in fase progettuale in accordo e da permesso rilasciato dal Comune )
possibile cambio di destinazione d?uso sul 40 % della metratura per esposizione commerciale.
ultima ristrutturazione nell?anno ?02.
Quanto alla Classe Energetica, si comunica che NON è ancora stata attribuita all?immobile in oggetto pertanto, dal momento che siamo tenuti obbligatoriamente ad indicarla in annuncio, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo logicamente l?esatta in riferimento.
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| Euro: 1.200.000 |
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Mq: 1.500 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VERDUNO (PIEMONTE - CUNEO) |
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Descrizione: |
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personalizzabile, in Verduno, in palazzina di soli due piani e di pochi appartamenti, ottima posizione, tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai servizi con giardino privato!!Composto da soggiorno, cucinino, disimpegno, due camere da letto, due bagni, con balcone e giardino di 70-80 possibilità anche di garage doppio.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VERDUNO (PIEMONTE - CUNEO) |
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Descrizione: |
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di nuova costruzione, su uno o due livelli, completamente personalizzabili, in zona panoramica e molto cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, garage, cantina e tavernetta
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| Euro: da concordare |
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Mq: 200 |
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