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| Case PARUZZARO, appartamenti PARUZZARO, affitti PARUZZARO: trova il tuo immobile nel comune di PARUZZARO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione PIEMONTE > Provincia di NOVARA > Comune di PARUZZARO |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di PARUZZARO (PIEMONTE - NOVARA) |
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Descrizione: |
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A pochi km da Arona, casale di 211 mq con giardino di 5000 mq e piscina.
Su tre livelli si compone di:
piano terra: ingresso, ampia cucina, soggiorno con camino, bagno e ampio locale tecnico.
Primo piano: tre camere, bagno e balcone.
Secondo piano: due camere, bagno e ampio balcone.
Ed infine al terzo ed ultimo piano ampio locale sottotetto.
Completa la proprietà una piccola casetta totalmente indipendente.
Arona è un comune italiano di 13 693 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PARUZZARO (PIEMONTE - NOVARA) |
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Descrizione: |
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Paruzzaro, appartamento di 125 mq in contesto recente, sito all'ultimo piano con ascensore, l'appartamento si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano piano). Il primo livello è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e due balconi; al secondo livello, a cui si accede mediante scala posta nel soggiorno, ci sono due ampie stanze ed un bagno.
Il riscaldamento è a pavimento con contabilizzazione del consumo, completa la proprietà il box singolo
Paruzzaro è un comune collinare del Piemonte orientale che si trova a circa 334 m s.l.m. al confine con Invorio, comune considerato "Porta" del Vergante e il vicino basso Novarese.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di PARUZZARO (PIEMONTE - NOVARA) |
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Descrizione: |
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Poco fuori dal centro di Paruzzaro, adiacente strada urbanizzata ma in contesto decisamente immerso nel verde, proponiamo terreno di mq. 1.300, di cui circa 900 in area edificabile, con possibilità di costruire 450 mc., ovvero 150 metri quadrati, oltre ad autorimessa, eventuale interrato, soffitta e locale tecnico.
Nella vendita sono compresi anche altri 400 mq, destinati dal Piano Regolatore a verde pubblico.
E' facile allacciarsi alle urbanizzazioni, poiché sono sulla confinante strada comunale.
L'area é soleggiata.
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| VENDITA |
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| Terreno industriale nel comune di PARUZZARO (PIEMONTE - NOVARA) |
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Descrizione: |
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Questo terreno edificabile si trova in prossimità della strada provinciale Arona - Borgomanero.
Ha una superficie di circa 24500 mq., attualmente con destinazione turistico - ricettiva e la possibilità di costruirci circa 3000 mq. di superficie; si é peraltro inoltrata domanda per variare la destinazione in area produttiva, per consentire la realizzazione di classico capannone artigianale/industriale
Nella scorsa primavera é stato oggetto di una intervento forestale per dare maggiore respiro alla piante che si é deciso di mantenere: questo ha permesso di verificare al meglio la morfologia del terreno, che sostanzialmente é distribuito su due pianelle.
La destinazione turistico - ricettiva era frutto di un'ipotesi di realizzazione in questo ambito, poi tramontata.
Se dovesse interessare la zona e l'ampia metratura a disposizione, si può anche prendere in considerazione una proposta di acquisto condizionata all'ottenimento di un cambio di destinazione in produttivo, destinazione che é compatibile col contesto, essendo le aree limitrofe in zona "D".
Una destinazione produttiva potrebbe anche portare a una realizzazione di superficie e/o cubature maggiori di quelle oggi consentite. La posizione e la vicinanza con una cabina di media tensione, potrebbe essere propizia per utilizzara l'area quale campo fotovoltaico.
Parte del terreno, in zona laterale e per circa 1/3 della superficie), é gravata da servitù di metanodotto.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PARUZZARO (PIEMONTE - NOVARA) |
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Descrizione: |
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Luminoso trilocale nell’abitato di Paruzzaro comodo per tutti i servizi, in graziosa palazzina ben abitata costruita nel 2011 dotata di ascensore.
L’immobile si trova al secondo piano composto da soggiorno con cucina a vista con uscita su un terrazzino dove c’è la possibilità di mettere un tavolo per pranzi estivi, un bagno completo di doccia, un bagno con vasca, una camera matrimoniale e una camera doppia. L’appartamento è servito anche da autorimessa.
Riscaldamento a pavimento con contabilizzatori consumi, sanitari sospesi, serramenti con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, videocitofono.
Prezzo trattabile.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di PARUZZARO (PIEMONTE - NOVARA) |
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Descrizione: |
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In pieno centro a Paruzzaro, in posizione gradevole poiché su strada di ridotto traffico e con la comodità di andare a piedi ai principali servizi (negozio, bar, Posta, farmacia, ecc.) questo ampio fabbricato è in attesa di un amante dei centri storici per poter utilizzare la notevole metratura a disposizione.
L'attuale conformazione è frutto di un'esigenza passata, con la presenza un ampio laboratorio al piano terra per un'attività artigianale; sono stati poi ricavati, al piano primo, spazi abitativi, attualmente suddivisi in più bilocali. con terrazzi
La presenza di tante unità (sette: un C/3 più sei appartamenti) ha un'importanza non da poco a livello fiscale, in quanto, per coloro che le possono sfruttare, le detrazione del 50% e del 65% sono in relazione al numero di unità iniziali e quindi il massimale per unità, per il 2023 é ancora fissato in euro 96.000, viene moltiplicato. La possibilità detraibilità è anche in funzione del progetto che si vorrà realizzare e potrà essere oggetto di ulteriori valutazioni
L'intero lotto è di circa 1660 metri e la superficie lorda del fabbricato, su più livelli, è di circa 680 mq. Dunque rimane un buon spazio intorno alla casa destinato a verde.
E' possibile una destinazione abitativa ma anche di negozi o di uffici. L'ex laboratorio è validissimo per creare una soluzione tipo loft. Si valuta anche un discorso di permuta.
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| Terreno edificabile nel comune di PARUZZARO (PIEMONTE - NOVARA) |
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Descrizione: |
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Uno dei pochi terreni edificabili rimasti disponibili nella zona di Paruzzaro/Oleggio Castello.
In parte pianeggiante ed in parte in leggero declivio, ha un superficie di 1670 mq. e, con semplice permesso di costruire, vi si può costruire una villetta sino a 500 mc. (166 mq.) oltre gli spazi che non fanno volume urbanistico (come locali accessori, sottotetto, autorimessa).
E' in mezzo al verde, con un piccolo ruscello che scorre su un confine; le urbanizzazioni sono vicinissime, nell'adiacente strada comunale.
L''esposizione é molto buona ed il futuro immobile sarà esposto al sole per tutta la giornata. Siamo appena fuori dal centro paese, a circa 400 metri da Municipio, Scuole e Posta e con l'autostrada a poco più di un chilometro.
Potrebbe essere fattibile anche l'acquisto di terreni agricoli confinanti, per circa 1600 mq., al fine di avere un'area verde pertinenziale maggiore.
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