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| Case CIVITELLA IN VAL DI CHIANA, appartamenti CIVITELLA IN VAL DI CHIANA, affitti CIVITELLA IN VAL DI CHIANA: trova il tuo immobile nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di AREZZO > Comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA |
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| VENDITA |
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| Agriturismo nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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IMMOBILE E POSIZIONE
Questa bellissima villa in vendita è situata nella campagna di Arezzo: si compone di 2 unità immobiliari, ognuna con il proprio numero civico, per un totale di 720mq ed un annesso di 120 mq.
La casa indipendente è per 8 persone, mentre l'appartamento per 5/6 persone: entrambi gli edifici dispongono di piscina privata.
La posizione risulta perfetta per esplorare e vivere la Toscana più autentica, mantenendo comunque la vicinanza a città come Firenze e Siena.
Si può riposare e godere dei panorami del chianti mentre si degusta Brunello di Montalcino o Nobile di Montepulciano.
Rimangono comode anche le città medievali di San Gimignano, Pienza, Montepulciano, Montalcino e le terme di Bagno Vignoni.
La proprietà in vendita comprende anche 22 ha di terreno con uno splendido laghetto naturale.
INTERNI
La villa in vendita è divisa in 2 grandi appartamenti.
Il primo appartamento di circa 317 mq è la casa degli attuali proprietari ed è formato da:
- Piano terreno con cucina, bagno di servizio e 2 saloni grandi
- Piano primo con 2 camere matrimoniali, 2 bagni e camera singola
- mansarda con uno studio, sotto tetto e grande terrazza panoramica.
Il secondo appartamento di circa 110 mq è così formato:
- Piano terra con cucina, soggiorno in open space, bagno di servizio
- Piano primo con 2 camere matrimoniali, 2 bagno en-suite e camera piccola
con terrazzo.
L'annesso Rustico è una ex porcilaia del 1800 restaurata nel '99 e si compone di:
- Pian terreno con soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni
- Piano Superiore (accesso dall'esterno) con piccola cucina e bagno
La Villa Indipendente è nello stile tipico delle case toscane, rustico, curato con pavimenti in cotto e parquet. Gli infissi hanno zanzariere, ma non doppi vetro.
ESTERNO
La proprietà in vendita comprende un lago naturale con la possibilità di pesca sportiva.
In totale ci sono 22 ha di terreno, di cui 9 ettari sono di bosco, 9 ettari di seminativo e 3 ettari sono costituiti da uliveto di 1000 piante.
Il bellissimo giardino all'italiana dispone di gazebo, area barbecue, 2 piscine a cloro (una di 6x12, l'altra di 7 x 14) in mattonelle, una a disposizione della villa indipendente e l'altra per l'appartamento.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 75km, Perugia 90km, Pisa 155km
Distanze dalla prime città: Arezzo 20km, Castellina in Val di Chiana 25km, Cortona 30km.
UTENZE
Rete telefono: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: disponibile
Acqua: disponibile
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà data la location è un ottimo investimento in quanto viene affitta con ottimo income.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 550 |
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| VENDITA |
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| Agriturismo nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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A pochi chilometri da Arezzo, precisamente a Civitella in Valdichiana, sorge questa magnifica proprietà in vendita. Si tratta di un antico mulino immerso in un grande parco verde, dove è stata costruita una bellissima piscina, e una dependance per gli ospiti. Posizionato in cima alla collina, il mulino offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle. La proprietà dista solo 6 km dal paese più vicino con i servizi.
La proprietà risale al 1800 ed è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2005, che hanno curato personalmente i lavori di restauro, come la piscina. La residenza si compone di un casale principale su due piani e una dependance su due piani, per una superficie totale di 450 mq. I proprietari hanno suddiviso gli spazi interni in due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente.
Il casale principale al piano terra si compone di un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso al portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite. Sempre sullo stesso livello, troviamo anche una cantina ad accesso esterno e un magazzino sottoscala. Il primo piano, raggiungibile tramite scale esterne, ospita il secondo appartamento composto da cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere da letto, due delle quali con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
Gli interni del casale sono accoglienti e rispecchiano la tradizione architettonica toscana, con soffitti a travi in legno a vista, pavimenti in cotto toscano e archi in mattoncini.
Il casale si trova in una posizione comoda e riservata, circondato da un bellissimo parco di 4500 mq con una piscina 8x16 mt, restaurata nel 2005. Se si desidera, è possibile acquistare ulteriore terreno. La proprietà dispone di tutte le utenze, tra cui il riscaldamento garantito dall'impianto a GPL e l'approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. Nel giardino è presente l'irrigazione.
La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. In alternativa, potrebbe essere inserita nei circuiti di affitti turistici.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Oliveto |
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Descrizione: |
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In bella posizione panoramica e dominante antico casale in pietra di 150 mq in ottime condizioni con bella piscina all'interno del giardino privato di 1.700 mq. Il casale è una abitazione singola molto ben ristrutturata con i materiali originali dei casali storici e si trova in zona collinare di grande privacy ma allo stesso tempo con tutti i servizi molto vicini a soli 3 km. Al piano terra abbiamo 3 stanze giorno molto belle divise solo da archi a mattoni con grande caminetto e comoda veranda coperta perfetta per stare e cenare all'aperto. La cucina è in una stanza separata, poi abbiamo un bagno ed un piccolo spazio per locale tecnico. Una ampia scala in legno ci porta al primo piano dove vediamo 2 grandi camere, una camera ha il bagno all'interno l'altra camera ancora più grande può ospitare anche 3 letti singoli, il grande bagno padronale con la vasca. Una stanza del soggiorno al piano terra può essere utilizzata come una terza camera. La piscina privata con bella scala alla romana di accesso misura metri 12x6 e si trova nel bel giardino tutto pianeggiante e recintato della casa di mq 1.700. Impianto fotovoltaico di 4,5 kw con pompa di calore che fornisce l'energia per il riscaldamento invernale ad aria ed anche per l'aria condizionata estiva. L'acqua calda viene ottenuta con dei boiler elettrici e poi ci sono dei pannelli solari che consentono di mantenere l'acqua della piscina sempre ad una temperatura molto confortevole. Siamo molto vicini a molto vicino al piccolo borgo antico di Civitella in Val di Chiana ed anche a pochi minuti da Monte San Savino altro borgo antico più grande e molto apprezzato.
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Tegoleto |
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Descrizione: |
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VILLETTA su 3 livelli di circa 165 mq.:
Sotto, taverna garage, studio, bagno.
Nella zona giorno: salone, cucina, bagno, terrazza.
Nella zona notte: 2 camere grandi (si puo ricavare anche una terza) e bagno
Altra camera in mansarda con ripostiglio grande..
riscaldamento metano.
ingrsso indipendente con RESEDE PRIVATO.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR): casale indipendente in pietra di 330 mq su due livelli, composto da:
* piano terra: tre vani uso ex stalla, locale uso magazzino e cantina con soffitto a volticine e travi in ferro, salone rustico con cucina e bagno;
* piano primo: con accesso da scala interna in pietra, tre ampi vani divisibili in cinque camere e tre bagni.
La proprietà comprende tettoia in muratura, annesso ex porcilaia, forno, pozzo e terreno seminativo pianeggiante irriguo di 4,5 ha circa.
L'immobile è stato ottimamente ristrutturato per quanto riguarda la muratura portante, solai e tetto; da rifinire internamente.
Posizione collinare panoramica con vista sulla Valdichiana.
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Pieve al Toppo |
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Descrizione: |
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CIVITELLA VAL DI CHIANA (AR), loc. Pieve al Toppo: nei pressi del paese, capannone con destinazione artigianale, industriale e commercio all'ingrosso di 3.040 mq su due livelli collegati da scala interna e predisposto per ascensore.
L'immobile viene venduto allo stato grezzo, comprende garage di 1.518 mq a piano seminterrato ed ampio cortile recintato.
Il piano terra può essere adibito ad attività commerciali all'ingrosso ed il piano 1° ad uffici direzionali.
La proprietà si trova in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all'autostrada A1 che dista a 4 Km circa.
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| Euro: 2.500.000 |
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Mq: 3.040 |
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR), dintorni: piano di recupero approvato su lotto di terreno ad uso oliveto di 2.600 mq in dolce collina.
Il progetto prevede la realizzazione di un casale di 150 mq su due livelli e un piano interrato adibito a garage e cantina.
Possibilità di realizzare fabbricato su unico livello.
Compreso nel lotto ulteriore volume di 200 mq da recuperare.
Posizione collinare e molto panoramica.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Oliveto |
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Descrizione: |
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VILLA CON UNA PRORIETA' COSI RAPPRESENTATA: 4 ETTARI DI TERRENO DI CUI :
8.000 MQ. DI PARCO CON CERRI E QUERCE
MEZZO ETTARO DI ULIVETO CON 300 ULIVI
4.500 MQ. DI VIGNA. 2.OOO MQ. DI SEMINATIVO
CASA DI 120 MQ. .GARAGE 30 MQ.
ANNESSO 48
24 MQ. DI CANTINA
12 LOCALE BRICIATORE.
EVENTUALI ATTREZZATURE AGRIGOLE SONO DISPONIBILI NELL'AZIENDA
LA POSIZIONE E' MOLTO STRATEGICA. (VALDICHIANA NORD)
70 KM- DA SIENA
80 " DA FIRENZE
80 " DA PERUGIA
AGENZIA IMMOBILIARE PARRESCHI
CELL. 3938886182.
casa di 120 mq.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Viciomaggio |
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Descrizione: |
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VICIOMAGGIO: VILLA SIGNORILE DI 270 MQ. IN SPLENDIDA COLLINA PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE TRA GLI ULIVI, con 7.000 mq. di terra, . al piano terra vi è un salone doppio, una cucina un soggiorno, un bagno, un portico..
.AMPIE SCALE INTERNE PER LA ZONA NOTTE composta da 3 camere studio, bagno, 2 logge, terrazzo di 50 mq.
2 garagi
1 cantina
SI POSSONO RICAVARE 2 UNITA' ABIOTATIVE.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 280 |
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Viciomaggio |
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Descrizione: |
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TERRATETTO SU 3 LIVELLI DI CIRCA 115 MQ. al piano terra . garage, con 2 locali uso cantina e bagno e piccolo resede. Al piano rialzato . Terrazza verandata abitabile, cucina, bagno e soggiorno. Scala interna per il 2 piano composto da 2 camere e una cameretta in cui si può realizzare il secondo bagno. OTTIMA POSIZIONE PANORAMICA.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Ciggiano |
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Descrizione: |
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In zona di campagna, vendesi casolare completamente da recuperare di mq. 300 c.a. oltre ad annesso ad uso capannone di mq. 150 c.a.
La proprietà dispone di terreno di Ha 2,9 c.a. a seminativo.
N.B. possibilità di acquistare terreno di Ha 1,5 c.a. a vigneto da trattare a parte.
A.p.e. non valutabile fabbricato collabente.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Casale ANTICO in pietra ristrutturato nel 2000 nelle colline di Civitella in contesto panoramico e di quiete assoluta. L'immobile è di circa 430 mq. e si componte al piano terra porticato con ampio salone con camino di circa 70 mq. , cucina sala pranzo, bagno e lavanderia. Al primo piano sala con camino e 4 camere con relativi servizi. Ampio sottotetto mansardato, con possibilità di altra camera e soggiorno. La proprietà è circa 13 ETTARI tutta recintata e comprende 2 annessi, una serra, una distilleria, 3 pozzi artesiani, attrezzi agricoli. un Parco con PISCINA. Il terreno è in parte oliveto e vigneto e in parte bosco.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 450 |
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Badia al Pino |
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Descrizione: |
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BADIA AL PINO Villetta schiera recente costruzione si 3 livelli di circa 150 mq. TAVER, GARAGE, ZONA GIORNO, ZONA NOTTE CON TRE CAMERE DA LETTO NON MANSARDATE, 3 BAGNI. PICCOLO GIARDINO.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Tegoleto |
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Descrizione: |
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Tegoleto casa singola su 2 piani di circa 200 mq. AL Piano terra ampia zona giorno con soggiorno e cucina e bagno Sopra 4 camere da letto e 2 bagni. CIRCONDATA DA 1.000 MQ. DI TERRENO E VARI ANNESSI. COSTRUZIONE ANNI 80' CON BUONE RIFINITURE DELL'EPOCA.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Viciomaggio |
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Descrizione: |
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VICIOMAGGIO VICINANZE splendida posizione panoramica, villa singola in pietra di oltre 250 mq ristrutturata, con 400 mq di annessi condonati, 16 ettari di terreno 750 ULIVI alberi da frutto, irrigazione automatica, attrezzature agricole. Piscina e ampio terrazzo con stupenda vista.
CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI
L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 18 anni opera ad Arezzo e provincia.
Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili.
L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi.
Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede.
Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite.
Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile.
Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi.
-compravendita degli immobili:
STIME E PERIZIE
Redazione dei documenti
Assistenza per l'atto notarile
Consulenza e assistenza mutui
AFFITTI E LOCAZIONI
Stipula e registrazione dei contratti
Eventuale denuncia di cessione
Rinnovi annuali
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Viciomaggio |
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Descrizione: |
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VICIOMAGGIO VICINANZE splendida posizione panoramica, villa singola in pietra di oltre 250 mq ristrutturata, con 400 mq di annessi condonati, 14 ettari di terreno gran parte ulivi, alberi da frutto, irrigazione automatica, attrezzature agricole. Piscina e ampio terrazzo con stupenda vista.
CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI
L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia.
Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili.
L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi.
Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede.
Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite.
Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile.
Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi.
-compravendita degli immobili:
AGENZIA IMMOBILIARE PARRESCHI
TE. 3938886182
STIME E PERIZIE
Redazione dei documenti
Assistenza per l'atto notarile
Consulenza e assistenza mutui
AFFITTI E LOCAZIONI
Stipula e registrazione dei contratti
Eventuale denuncia di cessione
Rinnovi annuali
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Badia al Pino |
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Descrizione: |
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BADIA AL PINO villetta a schiera di circa 195 mq, al seminterrato taverna, lavanderia e garage, al piano rialzato soggiorno, cucina, bagno, al piano primo 2 matrimoniali, 1 singola, bagno e ripostiglio. Resede su due lati. Recente costruzione.
CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI
L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia.
Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili.
L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi.
Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede.
Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite.
Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile.
Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi.
-compravendita degli immobili:
STIME E PERIZIE
Redazione dei documenti
Assistenza per l'atto notarile
Consulenza e assistenza mutui
AFFITTI E LOCAZIONI
Stipula e registrazione dei contratti
Eventuale denuncia di cessione
Rinnovi annuali
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Meravigliosa proprietà in vendita a pochi chilometri da Arezzo, più precisamente a Civitella in Valdichiana. Si tratta di un antico mulino circondato da un grande parco verde nel quale si trova una bellissima piscina e una dependance per gli ospiti.
La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina dal quale gode meravigliose viste panoramiche e si trova a soli 6 km dal paese più vicino con i servizi.
SPAZI INTERNI
Questo bellissimo casale ha origine antiche, risale infatti al 1800, è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005 i quali hanno provveduto a svolgere alcuni lavori di restauro come quelli della piscina.
La proprietà è composta dal casale principale di circa 326 mq su due piani e da una dependance di circa 91 mq anch'essa su due piani.
I proprietari hanno deciso di sfruttare la superficie ricavando due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente.
Il casale principale, al piano terra, è composta da un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso sul portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite.
Sempre sullo stesso livello troviamo anche una cantina a cui si accede esternamente e un magazzino sottoscala.
Salendo al primo piano, tramite scale esterne, veniamo accolti nel secondo appartamento composto di cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere di cui due con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
La dependance, adiacente al fabbricato principale, presenta al piano terra una zona giorno con cucina, living, sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al secondo piano c'è una camera con bagno.
Gli ambienti interni del casale sono molto accoglienti e rispecchiano in pieno la tradizione architettonica toscana, al suo interno troviamo infatti soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto toscano e archi in mattoncini.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una location comoda e riservata a pochi chilometri dai servizi. Il casale è circondato da un bellissimo parco di 1245 mq nel quale si trova la piscina 15×7 mt restaurata nel 2005. Se si desidera è possibile acquistare ulteriore terreno.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall'impianto a GPL mentre l'approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. Nel giardino è presente l'irrigazione.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di inserirla nei circuiti di affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Badia al Pino |
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Descrizione: |
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A Badia al Pino appartamento al terzo piano con ascensore di 118 mq circa composto da ingresso, zona giorno con soggiorno pranzo e cucinotto, zona notte con due camere matrimoniali e una singola, due bagni con finestra uno con vasca e uno con doccia, un balcone e due terrazze. Completano la proprieta' un garage di 26 mq circa e una cantina di 22 mq circa. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 60 mensili.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella Toscana, a pochi chilometri da Arezzo, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale eco-friendly con dependance, parco e uliveto.
Si trova in una posizione riservata a solo un chilometro dal centro abitato più vicino.
SPAZI INTERNI
Questo casale è stato realizzato nel 2007, tendendo conto dei criteri della bioedilizia, sulle basi di un antico casale di cui sono stati ripresi numerosi elementi come pietre, architravi e mattoni. La scelta di utilizzare i criteri della bioedilizia ha dato vita ad un edificio a bassissimo impatto ambientale grazie anche all'inserimento di pannelli solari, tetto coibentato e infissi scelti per migliorare l'isolamento termico.
Al suo interno il rustico casale, di 392 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato come segue:
– Al piano seminterrato troviamo un ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, lavanderia, vano tecnico e bagno;
– Al piano terra, da cui si accede sia tramite scala interna in legno, sia da scala esterna, abbiamo la cucina con accesso diretto al loggiato, un bagno e uno splendido salone con porte finestre che conferiscono grande luminosità all'ambiente e attraverso cui si può accedere direttamente al giardino.
Salendo al primo piano troviamo 2 camere, di cui una con bagno en-suite, e un bagno indipendente, infine il secondo piano ospita un'ulteriore camera e un bagno.
Alla casa principale si aggiunge una dépendance di circa 100 mq, attualmente al grezzo, ma che una volta completata potrebbe essere utilizzata per accogliere gli ospiti.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una location comoda e riservata a pochi passi da un delizioso paese toscano. Il casale è circondato da un rigoglioso parco di 1,2 ha in cui si trovano 240 piante di ulivo.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: pannelli solari per la produzione di acqua calda e di impianto di riscaldamento a pavimento che sfrutta il nocciolino come combustibile.
L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e dal pozzo.
È presente il sistema per il recupero delle acque piovane.
È presente un impianto di fitodepurazione per gli scarichi.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA |
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| Agriturismo nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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L' immobile è situato sulla Valle della Trove e vicino al borgo di Badia Agnano che ricoprì un ruolo di preminenza in un ampio territorio di cui facevano parte la Valdambra, la Valdichiana e il senese, dove la natura incontaminata fa da padrone ed è caratterizzata da vigneti, strade bianche e boschi di querce e roverelle, in particolare la pineta di Poggio Gaeta facilmente raggiungibile a piedi vicina al borgo che in estate si anima di eventi e manifestazioni, occasioni per degustare vini locali e prodotti del territorio e per vivere momenti di convivialità e di festa, come Borgo d'Estate e d'Autunno e nel tradizionale Palio delle Botti, sfida medioevale.
Trattasi di agriturismo ristrutturato circa 16 anni fa con vista sulle colline circostanti, attrezzato con piscina rettangolare, circondata da una curatissima siepe.
La struttura è composto da due fabbricati su due livelli ciascuno:
Il primo casale che è poi il fabbricato principale ed è suddiviso in piano terra dove troviamo una camera, una cucina, salone e doppi servizi; al piano primo tre camere, tripli servizi e cucina.
Il secondo fabbricato al piano terra è composto da cucina, salotto e bagno; al piano primo camera e bagno .
Completa la proprietà una resede di circa 2000 mq tutta recintata dove è presente un pozzo, un forno funzionante ed e alberi ad alto fusto. .
Strada di accesso ottima.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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La proprietà in vendita è posta a Bucine, nella fascia dove gli estremi monti del Chianti vanno a toccare la valle superiore dell'Arno, lungo il percorso del torrente Ambra nell'omonima valle, ed è considerata una porta di accesso al Chianti nonché l'ingresso nel Valdarno provenendo da Siena e dalla Valdichiana e centro più grande ed importante della Valdambra. Con il suo territorio risiede al centro del famoso triangolo delle tre città d'arte toscane Firenze-Arezzo-Siena. Dista da Firenze circa 55 km, da Siena circa 35 km e da Arezzo circa 27 km
La struttura è composto da tre unità immobiliari per un totale di circa 1000 completamente da ristrutturare accatastati come fabbricati rurali di cui:
la prima trattasi di un casale di circa 800 mq suddivisa su due livelli , la seconda di circa 150 mq sempre su due livelli e la terza sono circa 60 mq tutta su un unico livello. A corredo della proprietà circa 1 ha di terreno.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Il territorio di Civitella in Val di Chiana si trova nella Valdichiana Aretina, una zona di bassa montagna, estrema propaggine dei Pre Appennini toscani, che accoglie il borgo nella sua cornice silvestre, e un'altra pianeggiante, che forma la parte settentrionale della Valdichiana.
Il territorio di Civitella è inoltre il primo incontrato dall'Arno ai piedi delle montagne.
La fascia pianeggiante si presenta intensamente coltivata e proprio in questa zona proponiamo in esclusiva: terreno agricolo di circa 36 ha seminativi pianeggianti al 90%; 5 ha a prato/pascolo; 3 ha di oliveto; e 52 ha di bosco.
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| Euro: 650.000 |
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Mq: 960.000 |
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| VENDITA |
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| Tenuta-Complesso nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Situato su una collinetta affacciata sulla Valle della Trove e vicino al borgo di Badia Agnano che ricoprì un ruolo di preminenza in un ampio territorio di cui facevano parte la Valdambra, la Valdichiana e il senese, dove la natura incontaminata fa da padrone ed è caratterizzata da vigneti, strade bianche e boschi di querce e roverelle, in particolare la pineta di Poggio Gaeta facilmente raggiungibile a piedi vicina al borgo che in estate si anima di eventi e manifestazioni, occasioni per degustare vini locali e prodotti del territorio e per vivere momenti di convivialità e di festa, come Borgo d'Estate e d'Autunno e nel tradizionale Palio delle Botti, sfida medioevale.
La struttura che risale alla fine del '700 inizi 800 in origine era un molino dove veniva lavorato il grano, sono circa 550 mq su due livelli da ristrutturare e per il quale è già stato realizzato un eventuale progetto di ristrutturazione. Attiguo all' immobile principale è presente un rudere di 50 mq . A corredo della proprietà terreno di circa 1 ha. La Caratteristica di tale immobile è che è servito da un ponte con struttura a schiena d' asinio
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Casolare Toscano in vendita si trova posizione collinare e panoramica con bella vista sui vigneti ed oliveti della campagna Toscana in provincia di ArezzoLa proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 17.000 mq di terreno, di cui 4000 mq. destinati a uso vigna, 8000 mq ad uso agricolo e per la produzione di varie nature di prodotti, 2000 mq di bosco privato e 3000 mq ad uso giardino, il tutto alimentato da un pozzo artesiano.La casa in vendita si trova a Ciggiano caratteristico paese Toscano sito nel comune di Civitella in Valdichiana, gode di una posizione tranquilla, collinare e ma non troppo isolata per avere la giusta privacy, lontana da strade da intenso traffico ma al contempo si trova a soli 10 minuti dal bellissimo paese di Monte San Savino.La casa indipendente misura circa 200 mq. è completamente recintata e si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti;Al piano terra troviamo una cucina rustica completamente attrezzata con camino barbecue, una camera da letto, un locale uso lavanderia, un bagno con doccia e un grande garage da poter convertire in una grande suite matrimoniale o a piccolo laboratorio artigianale.Al primo piano troviamo una cucina e 3 camere da letto matrimoniali, di cui 1 che si apre su una terrazzo con vista, ed un bagno con doccia.Nel retro della casa si trovano degli annessi per un totale di circa 100 mq. , da impiegare per più usi o lavorativi o abitativi.La bella casa si trova in provincia di Arezzo a due passi dal comune di Monte San Savino.Il vicino paese è uno dei centri più importanti della Valdichiana, con negozi e servizi di ogni genere, offre innumerevoli manifestazioni culturali e folkloristiche. Possibilità di costruire una grande piscinaTutto intorno alla casa si trova un ampio spazio verde di circa 13000 mq. completamente recintato ed ombreggiato da piante di alto fusto, attrezzato con tavoli e sedie per mangiare all'aperto. 4 camere da letto e 2 bagni - 2 cucine e 2 sale da pranzo - aria condizionata in una camera.Vicino alla casa passa una strada secondaria che collega il paese di Monte San Savino con Civitella in Valdichiana ed Arezzo.Centro commerciale e negozi km 2,00 Distanza da citta principali Arezzo km 20,00, Siena km 50,00, Perugia km 75,00, Firenze km 80,00, Roma km 210,00Ottimo investimento come 2° casa in Toscana per uscire fuori dalla città.Attualmente il Casale è a reddito come Casa Vacanze con eccellenti risultati.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Nel Comune di Civitella in Val di Chiana (Malfiano), in zona panoramica e riservata con vista sulla Valdichiana, terreno edificabile di 2600 m. circa con progetto approvato per la realizzazione di una casa singola di mq. 140 circa oltre a locali accessori. La nostra è una società immobiliare con esperienza nel campo immobiliare, edilizio, saldo a stralcio, aste immobiliari, costruzioni in legno bioedilizia. Nata come società rivolta quasi esclusivamente al settore residenziale e commerciale, ha esteso le proprie competenze, acquisendo esperienze e capacità in tutto quello che riguarda l'ambito immobiliare. Supportati da tecnici nell'ambito progettuale, costruttivo, legale e notarile, commerciale e finanziario, per offrire un servizio completo ed affidabile a coloro che vogliono vendere, comprare, costruire, locare o condurre un immobile.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Ciggiano |
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Descrizione: |
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Ciggiano - Villetta singola di mq. 200 da ristrutturare ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti con ingressi indipendenti. Garage di mq. 13 e giardino su 3 lati per mq. 120. Nel giardino annesso in muratura con barbecue/Forno.
Ottima posizione
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Bellissima proprietà sulle stupende colline limitrofe al borgo medievale di Civitella in Val di Chiana, a circa 15 minuti dal centro di Arezzo, 50 minuti da Siena, 60 minuti da Firenze. La villa di circa 260 mq è costituita da un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra immerso in unâoasi verde di circa 15.000 mq con vista panoramica sulla vallata fino ad Arezzo.La villa viene venduta completamente arredata.La facciata principale è rivolta a sud-est. Il Piano terra, rialzato dal terreno, è composto da: loggia di ingresso, soggiorno, zona pranzo, studio con divano letto matrimoniale, bagno con vasca da bagno, cucina e un porticato dal quale si accede al soggiorno; sono presenti due locali semi interrati collegati alla cucina destinati a lavanderia e a cantina. Il Piano primo è composto da: vano scale con disimpegno, due camere matrimoniali che si affacciano su di un loggiato posto sul prospetto principale, una camera matrimoniale con balcone, una quarta camera matrimoniale e due bagni con doccia. Esterno: Esternamente si trovano oltre alla loggia di ingresso e del porticato , una zona pavimentata antistante la cucina illuminata ed attrezzata per pranzare allâaperto ed una zona pavimentata a quota rialzata dove si accede tramite scala esterna in pietra . La piscina, di dimensioni 5.00x10.00 mt. ed altezza dellâacqua variabile da 1.10 mt a 1.60 mt., è posta a sud-est , su di un terrazzamento naturale, ed è presente un solarium pavimentato e doccia. Lâimmobile e dotato di impianti e rifiniture di pregio: pavimenti interni in travertino al piano terra, listoni in legno invecchiato al piano primo, pavimentazioni in pietra naturale sullâesterno infissi in legno, impianto di riscaldamento, impianto Tv terrestre e satellitare, impianto di allarme ecc.LA VILLA Eâ FONTE DI UN OTTIMO REDDITO ANNUO PER AFFITTI TRANSITORI A STRANIERI CHE AMANO QUESTE COLLINE. Quadro riassuntivo: Parco parzialmente recintato circa 15.000 mq Piano terra villa circa 110 mq Piano primo villa circa 110 mq Piano terra semi interrato villa circa 40 mq Loggiati e portici circa 50 mq
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Pieve al Toppo |
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Descrizione: |
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A 3 Km dal paese di Pieve al Toppo, in zona pianeggiante proprietà comprendente un rustico da ristrutturare su 2 livelli oltre terreno circostante di 1 ettaro. La proprietà e' ben raggiungibile e pianeggiante. Oasi di tranquillità, immerso nel verde. Possibilità di ampliamento del 20% sul. (Recupero edilizia)
Abitabile mq. 80 + terrazzo di ulteriore mq. 80 e cantine con forno per ulteriori mq. 160 con h. 2.40
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Tegoleto |
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Descrizione: |
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Tegoleto - A 2 passi dal centro di Tegoleto, in posizione dominante e tranquilla, immobile (attaccato da un lato) composto da: Piano terra- locale cantina e garage con bagno per un tot di mq. 115 con h di m. 3,30. I due locali possono essere uniti. Piano primo - Appartamento composto da ingresso, cucina, salotto, 3 camere, bagno ed altro vano ad uso vano guardaroba, Terrazzo. A piano 2 - soffitta in parte praticabile con h. max 2,60 e min. 0,95. La soffitta è dotata di finestre. Resede su 3 lati in parte ad orto/giardino ed in parte pavimentato. posto auto antistante il garage e la cantina.
Possibilità di poter acquistare uliveto con 100 piante di olivo in produzione. L'oliveta dista circa 200 mt. dalla casa. L'immobile è da rivedere.
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