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| Case CAPANNORI, appartamenti CAPANNORI, affitti CAPANNORI: trova il tuo immobile nel comune di CAPANNORI con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di LUCCA > Comune di CAPANNORI |
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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In zona di campagna, in un piccolo borgo all'inizio dei monti pisani tra Lucca e Pisa, distante solo 6 km da Lucca e 15 km da Pisa, la proprietà in vendita è attualmente adibita a B&B.
Si tratta di una porzione di rustico di circa 270 mq completamente ristrutturato nel 2017, sviluppato su tre piani con vano seminterrato con cantina e locale tecnico e soffitta e corredata da due piccole resedi private.
Il B&B è organizzato in 4 stanze (2 camere doppie e 2 suite composte da una camera doppia e una camera singola) con bagno privato all'interno di ogni stanza, al primo e secondo piano. Ogni camera dispone di tv lcd, ventilatore, bollitore e frigorifero.
Al piano terra c'è la sala colazioni con caminetto ed accesso diretto al giardinetto esterno recintato e pavimentato.
Sempre al piano terra troviamo un piccolo appartamento composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, attualmente utilizzato dal gestore del B&B.
L'immobile è dotato di impianto termico solare, persiane in alluminio, pavimenti in gres porcellonato, riscaldamento a metano diviso per piani, acquedotto, fognature pubbliche.
Consigliato per chi è alla ricerca di una struttura già avviata con buonissimi risultati economici e ottime recensioni. Nel prezzo è inclusa tutta l'attrezzatura e l'arredamento.
Consigliato anche per chi è alla ricerca di una casa di grande dimensioni già ristrutturata in campagna, ma vicina a tutti i servizi.
LA LOCATION:
Punto strategico per visitare tutta la Toscana: San Miniato, San Gimignano, Volterra, Monteriggioni e Siena, Firenze ad un'ora di macchina e la Versilia a circa 30 minuti.
Nella zona, oltre a quattro ristoranti che soddisfano ogni palato, ci sono diversi sentieri e soprattutto la famosa Via degli acquedotti, percorso trekking che seguendo la via dell'acqua e costeggiando l'acquedotto del Nottolini nel versante lucchese e l'acquedotto mediceo nel versante pisano collega Lucca a Pisa. Altra piacevole passeggiata, la via delle Ville di Vorno, sentieri e stradine che toccano le ville nobili della zona. Paese natale di Matteucci che insieme a Barsanti hanno inventato il primo motore a scoppio.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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GUAMO: Terratetto a schiera, di circa 90 mq. su due livelli, corredato da resede privata recintata. Il terratetto è di 90mq distribuiti su 2 piani, corredato da RESEDE privata e recintata e piccolo annesso esterno. La casa è composta da: al piano terra soggiorno/pranzo, cucina con caminetto, ripostiglio ed ampio disimpegno per accedere al piano primo, composto da: grande stanza mansardata e due camere.
Il bagno si trova attualmente nell'annesso esterno. L'immobile è da ristrutturare; non è provvisto di impianto di riscaldamento ma la zona è servita di metano, fognatura ed acquedotto. Ottima esposizione a sud. Zona comoda, con i principali servizi nelle vicinanze.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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CAPANNORI: Ampio Appartamento di circa 110 mq. al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole quattro unità.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con caminetto e balcone, cucina- zona pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con doccia finestrato. Tutte le utenze sono autonome. A corredo dell'appartamento un giardino privato di circa 120mq recintabile, un comodo ed ampio garage oltre al posto auto coperto.
L'appartamento è stato rinnovato nel 2000 ed è in ottime condizioni di manutenzione.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Colle di Compito, zona interna e residenziale, villetta singola tipo viareggina di mq 180 disposti tutti su un unico piano datata anni '70 e collegata a nord a un piccolo capannone ad uso laboratorio artigianale di mq. 190 con bagno.
Si accede all'abitazione da una comoda veranda dove da porta d'ingresso si accede all'interno dell'abitazione composta da: soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, tre camere matrimoniali, uno studio/camera, bagno finestrato con doccia e vasca, vano caldaia con servizio.
Dall'abitazione è possibile accedere al capannone dove poter svolgere un'attività oppure cambiare destinazione a discrezione e necessità del proprietario.
La proprietà è corredata da un giardino recintato di 250 mq, ampio parcheggio e da circa 500 mq di terreno.
Termo singolo a gasolio con termosifoni in ghisa, infissi in alluminio con persiane, fossa biologica, acquedotto.
L'immobile è abitabile da subito e la sua ubicazione è strategia in quanto vicino a svincolo autostradale e aeroporto.
Distanze: 27 Km all'aeroporto Galilei di Pisa, 18 Km a Lucca, 10 Km all'ingresso autostradale A11 Capannori.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'esatto indirizzo.
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Ufficio in vendita a Capannori in zona GuamoIn palazzina direzionale è immediatamente disponibile questo ufficio di circa 30 mq al piano primo. Si compone di un unico vano con bagno e antibagno. Corredato di posto auto esclusivo e parcheggio clienti.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Terratetto in vendita a Capannori in zona Segromigno in MonteA poche centinaia di metri da negozi e servizi, vi proponiamo quest'abitazione con ingresso indipendente, immediatamente libera e disponibile. Dalla piccola resede privata antistante si accede alla casa, che ci accoglie al piano terra con ingresso, sala e cucina abitabile; salendo al piano superiore tre camere e due bagni. Il piano seminterrato offre una spaziosa cantina-ripostiglio-lavanderia, zona utile e preziosa per la vita quotidiana di ogni famiglia. La casa è stata abitata fino all'estate 2023, necessita solo della classica imbiancatura per ripulire e rinfrescare gli ambienti. Interessante la possibilità di integrare l'impianto di riscaldamento a metano installando nella zona giorno una stufa a pellet, è già presente una canna fumaria esterna in acciaio! Non è disponibile posto auto privato, possibilità di posteggiare in un vicino parcheggio.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Tofori - in una zona panoramica con una vista molto bella ed unica. In questo contesto si propone un complesso immobiliare composto da due rustici: casa colonica e fienile con relativi annessi per un totale di mq. 1000 circondato da oltre 10 ettari di terreno con destinazione in parte a vigneto DOC, parte ad uliveto ed il resto seminativo. Gli immobili necessitano di ristrutturazione. La vendita viene considerata totale o parziale. Si tratta di un ottimo investimento.
Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile; si consiglia di contattare l'agenzia per l'esatta ubicazione dell'immobile
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.15 minuti da Lucca, Villa storica del 1600 di ampie dimensioni corredata da due grandi terrazze, ampio giardino e dependance di mq 200 circa di cui mq 100 come abitazione al piano primo con ampia terrazza e al piano terra da locali ad uso garage e cantina. La villa al piano terra è composta da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile e dispensa, grande sala da pranzo con grande camino in pietra con accesso alla terrazza, grande studio e camera; al piano primo troviamo grande soggiorno con camino e balcone, 6 camere, 2 bagni, altra sala; al piano terra seminterrato oltre alla cappella privata troviamo tre ampi vani ad uso cantina, grande soggiorno ad uso taverna con camino con accesso diretto al giardino; al piano sottotetto con altezze importanti troviamo 5 grandi stanze + vano con predisposizione bagno.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Compitese, zona collinare, centro storico, terratetto centrale ristrutturato in stile rustico, mantenendo le caratteristiche originali dell'immobile come i soffitti in travi, travicelli e mezza, e la pietra a vista.
Ci troviamo all'interno di una casa molto accogliente dove si respira tradizione e semplicità di altri tempi, tranquillità e serenità sono pane quotidiano e dove la chiave lasciata inserita nella porta lato esterno non è un problema.
L'immobile misura 110 mq disposti su tre livelli.
Al piano terreno, troviamo una grande stanza adibita a cucina e sala da pranzo con forno a legna oltre a ripostiglio. Pareti in pietra, soffitti in legno e pavimento in gres tipo mezzane di cotto.
Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo un'accogliente soggiorno con caminetto, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Proseguendo la scala, raggiungiamo il piano secondo ed ultimo composto da due camerette e un bagno di servizio con doccia.
Riscaldamento autonomo con termo camino con radiatori in alluminio con possibilità di allacciarsi al metano, infissi in legno con doppi vetri, acquedotto e fognatura comunale.
Il tetto è stato isolato e inguainato al momento della ristrutturazione.
La proprietà è corredata da una capanna di 57 mq. ad oggi usata come legnaia e ricovero animali, due ripostigli in pietra a vista davanti casa e piccolo pezzetto di terreno ad uso orto.
Posti auto nella piazzetta del paese poco discosto.
Ottimo come residenza per chi vuole un tenore di vita più riservato oppure adatto per investimento o affitti turistici.
Il paese di Ruota è il borgo più alto del Monte Pisano, situato a 360 metri sul livello del mare, si trova a circa 22 Km da Lucca e 8,5 Km al casello autostradale di Capannori.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'esatto indirizzo.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Bella proprietà panoramica situate sulle colline di Lucca con vista eccezionale sulla città e la vallata, a pochi km dal centro storico di Lucca e circondata da circa 1.5 ha di terreno, in parte bosco e in parte oliveto con circa 90 piante di olivi, con piscina 13m x 5m, con vista panoramica. La proprietà è composta da due rustici con i muri in pietra a faccia vista abilmente ristrutturati. RUSTICO PRINCIPALE di circa 210 mq. così composto: Piano terra: Ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, con accesso al portico attrezzato con grill e zona panoramica per cene all`aperto, dispensa/lavanderia, bagno, un porticato con un piccolo vano di sgombero, forno a legna ed un vano per la rimessa attrezzi. Piano primo: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, bagno. Con ingresso indipendente câè una parte riservata agli ospiti con angolo cottura, soggiorno, bagno e due camere matrimoniali. Piano seminterrato: ampia cantina di circa 28 mq. RUSTICO SECONDARIO: di circa 90 mq così composto: Piano terra: Ampio soggiorno con caminetto e accesso a portico attrezzato per cene all`aperto Piano ammezzato: Ampia cucina Piano primo: Una camera matrimoniale e bagno con doccia Piano mansarda: Camera matrimoniale con adiacente bagno/doccia
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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GUAMO: In zona assolutamente tranquilla, lontana da traffico e nel verde della campagna, ma non distante da Lucca, ampio finale di corte composto dall'abitazione e da fabbricato ad uso ripostiglio, ma trasformabile in civile abitazione, per un totale di circa 260 mq. La casa è attualmente composta da al piano terra ingresso/soggiorno/cucina con caminetto e grande vano uso ripostiglio, che si affaccia sul giardino; due camere al piano primo; due vani al piano secondo e soffitta/mansarda. Il fabbricato adiacente è composto da un unico vano al piano terra, così come al piano primo. Il tutto è da ristrutturare completamente. Il giardino/terreno è di circa 2000 mq. Ottime potenzialità, anche per ricavare due unità abitative.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Lappato, grazioso ed accogliente appartamento posto al piano terzo ed ultimo facente parte di un più ampio fabbricato di mq 75 ben distribuiti.
L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile arredata con terrazzo dove è stata organizzata la zona lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
Riscaldamento con stufa a pellet (compresa nella vendita), ma con possibilità di allacciarsi al metano, infissi in pvc di colore bianco con doppi vetri e avvolgibili, pavimento parte in gres e parte in ceramica, acquedotto e aria condizionata.
L'appartamento è stato ristrutturato circa venti anni fa e si trova in ottime condizioni di manutenzione. Si raggiunge tramite una scala condominiale molto comoda.
La proprietà è corredata da una cantina posta al piano terra di mq. 10 con un'altezza di mt. 2,70 finestrata con corrente elettrica e acqua potabile.
Corredato inoltre da un box in lamiera condonato e da un posto auto all'interno del grande parcheggio condominiale.
Possibilità di avere ulteriore mobilio compreso nel prezzo di vendita.
La quota condominiale mensile è di Eu. 40,00 che comprendono: amministratore, assicurazione, luce scale, giardiniere, fognatura.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'esatto indirizzo.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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SAN GINESE: Terratetto di corte di circa 105 mq. su due piani oltre a mansarda al grezzo. La casa è composta da: al piano terra ingresso/soggiorno, cucina abitabile con cametto e ripostiglio nel sottoscala; al piano primo disimpegno per la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno con doccia finestrato; al secondo piano ampia mansarda praticabile allo stato grezzo dove poter ricavare altri vani/camere. A corredo piccola resede esclusiva e ripostiglio esterno in muratura con locale caldaia.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Alle porte dell'incantevole Lucca, tra le più belle e monumentali città d'arte italiane, in una zona particolarmente tranquilla e riservata del comune di Capannori, nel cuore dei Monti Pisani, ci accoglie questa prestigiosa residenza. A corollario della villa, un magnifico giardino trionfante di verde e di colori all'interno del quale trovano spazio aree living, la piscina, un'area barbecue e l'area giochi per il divertimento e lo sport en plein air: il tutto all'interno di una splendida cornice panoramica ammantata da distese di ulivi e filari di viti.
VILLA PRINCIPALE La villa di circa 535 mq si erge su tre piani ed i primi due sono collegati sia da scala interna che da scala esterna. L'ingresso principale a pianterreno immette in un salotto comunicante a sinistra con una camera matrimoniale (dotata di accesso diretto all'esterno da porta finestra) ed a destra con un bagno con vasca. Sempre dal salotto a piano terra si accede ad una taverna con camino. Tramite una scala in pietra si sale al primo piano composto da una larga zona giorno organizzata con cucina con tavolo da pranzo e area salotto con divani e tv satellitare. L'ambiente è collegato tramite due porte finestra al loggiato esterno in cui sono presenti le scale per accedere direttamente al piano terra (lato porticato attrezzato per pranzare all'aperto). Dalla cucina si raggiunge una terrazza ideale per colazioni all'aperto. Sempre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera singola ed una matrimoniale che condividono un bagno con vasca ed, infine, un bagno di servizio con zona lavanderia. L'ultimo piano, che si raggiunge salendo l'ultima rampa di scale, ospita una camera matrimoniale ed una camera doppia servite da un bagno doccia e, infine, una camera singola servita da un bagno con vasca.
ANNESSO. L'annesso di circa 160 mq, distante circa 30 metri dalla villa principale, è disposto in un unico livello a piano terra ed è composto da: open space con soggiorno ed angolo bar, camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia e salone con biliardo e zona palestra.
Parco:
La villa si circonda di un accuditissimo parco di ben 3.500 metri quadrati, completamente recintato e bordato lungo il perimetro da quinte di siepi a garanzia di privacy ma che non ostacolano la veduta sul bel paesaggio collinare ammantato da uliveti e viti. Superato il cancello d'ingresso in proprietà, sarà subito disponibile l'area parcheggio posta nelle immediate e comode adiacenze degli ingressi nelle strutture. Da qui vi accoglierà lo stupore di un giardino trionfante di colori: cespugli di aromatiche mediterranee, piante in vaso, cipressi, pini ed ulivi a delimitare larghe superfici lastricate o coltivate a prato, al centro del quale è adagiata una deliziosa piscina impreziosita da un'area living e da un'area giochi con altalena e scivolo per bambini, tavolo da ping pong. Per mangiare all'aperto poi, è presente un gazebo allestito con tavolo e panche e accessoriato con barbecue.
Piscina:
La piscina, impreziosita da una verde cornice panoramica, è collocata su un lato del giardino a pochi metri sia dal casale che dalla dependance. Dalla forma rettangolare bordata in pietra, è rivestita in PVC e vi si accede tramite 3 gradini esterni o, in alternativa, tramite due scalette metalliche. Misura 12 x 6 m ed ha una profondità che accresce da 1.10 fino a 1.70 m. La larga zona solarium, lastricata in pietra ed illuminata per sostarvi in notturna, è corredata di lettini, un salottino ed il gazebo con tavolo e sedie. La piscina, depurata a cloro, dispone di doccia con acqua fredda e calda, inoltre la piscina può essere riscaldata fino ad una temperatura massima di 28 gradi). A pochi metri dalla piscina si trova una Jacuzzi riscaldata per 6 persone.
Potenzialità d'uso
Attualmente la villa è inserita nel circuito internazionale degli affitti turistici con ottimi risultati di redditività ma è perfetta anche per una famiglia numerosa
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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GUAMO: In posizione interna, nel verde della campagna, cascina singola con possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione, ampliabile sono a 110 mq. e corredata da giardino/terreno adiacente di circa 2000 mq. Ottime potenzialità.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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COLOGNORA DI COMPITO. A circa 6 km da Lucca, nel verde della campagna, terratetto centrale di circa 75 mq su due piani, composto da: al piano terra ingresso/soggiorno, cucina abitabile con caminetto; al primo piano camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. La proprietà è corredata da un garage, da una cantina di circa 25 mq con giardino adiacente di circa 100 mq. da un ripostiglio esterno in muratura, da un box e da terreno a balze con orto, vigneto, uliveto e frutteto, oltre a terreno boschivo. Interessante soprattutto a chi ama vivere nella natura lontano dal traffico e si vuole dedicare a coltivazioni per uso famigliare.
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| VENDITA : |
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Tenuta-Complesso nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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In vendita il cuore di un caratteristico borgo storico dall'identità unica.
Il borgo si trova in Provincia di Lucca, Toscana, in posizione collinare e con vista mozzafiato sulla piana di Lucca, a pochi chilometri dalla città e dalle sue ville storiche e da Collodi (il paese di Pinocchio). Inoltre sono facilmente raggiungibili in automobile le città d'arte di Pisa, Firenze, Siena, Arezzo.
Il borgo è ben conservato ma necessità di un mecenate che, facendolo rifiorire, lo riporti agli antichi splendori. Un'opportunità unica. Un luogo dove il tempo si è fermato.
La proprietà comprende:
Il Palazzo – Casa padronale attualmente adibita ad attività agrituristica in parte ristrutturata (incluso il tetto) su tre piani di complessivi mq 1.245 con affreschi storici, giardino su tre livelli e terrazza al secondo piano
Casa Caterina – Fabbricato costituito da stanza per l'imbottigliamento, sala degustazioni, magazzini e fienile recentemente ristrutturati, abitazione su due piani al grezzo, altra abitazione adibita all'attività agrituristica. Il tutto per complessivi mq 608
L'abitazione di 107 mq è costituita da un grande soggiorno con divano letto e una cucina molto spaziosa e completamente accessoriata, due camere matrimoniali, 1 Bagno, Lavabo, Bidet, Doccia, Wc, giardino privato accessoriato con ombrellone, tavolo e sedie, barbeque.
Casa nell'Aia – Fabbricato recentemente ristrutturato su due piani di complessivi mq 230 adibito ad attività agrituristica.
Casa del Pastore – Fabbricato su due piani da ristrutturare di complessivi mq 360 con giardino
Casa Cassettari – Fabbricato da ristrutturare costituito da seminterrato e due piani di complessivi mq 550
La Piscina in condivisione delle 3 case vacanze ha dimensione 7mx4x1,40m
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| Euro: 2.300.000 |
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Mq: 3.018 |
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Situata a 11 km dal centro storico di Lucca, alle pendici dei monti delle Pizzorne e in posizione panoramica, la Casa del Topo è un fabbricato fuori dal centro abitato di circa 910 mq diviso in due unità abitative più annessi. Il fabbricato è su tre piani più seminterrato.
I terreni di 88.500 mq sono così suddivisi:
- Vigna di mq 21.000 in piena produzione; anno di impianto 2003; sesto di impianto 75x250; n. 8.900 ceppi di Sangiovese e 1.700 di Cabernet;
- Uliveto di mq 65.000 con circa 650/700 piante di ulivo tipo leccino e frantoiano;
- Altri terreni per circa mq 2.500
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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GRAGNANO: In bella zona collinare, Rustico singolo attualmente suddiviso in due unita' di cui una adibita ad attivita' commerciale, disposta su due livelli, composta da al piano terra ampia sala con veranda, cucina industriale, bagno; al piano primo ampio vano in cui è possibile realizzare tre camere e due bagni oltre a ripostiglio. La porzione adibita ad abitazione, su due livelli, è composta da al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina-sala da pranzo ampia e luminosa con accesso diretto al giardino, bagno di servizio; al piano primo disimpegno, da tre camere di cui una al grezzo e due bagni. Impianto di allarme, aria condizionata. Il tutto corredato da giardino e terreno per circa 9000 mq.
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| VENDITA : |
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Azienda agricola nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Il patrimonio immobiliare si trova sulle colline lucchesi, alle pendici dei monti delle Pizzorne in posizione panoramica e tranquilla immersa tra campi, oliveti e vigneti.
Si estende su una superficie complessiva di 148 ettari, ad un'altitudine di circa 250 m. sul livello del mare e comprende 11 casali di dimensioni diverse, ognuno con proprie caratteristiche, per un totale di 7.540 mq.
E' costituito da case coloniche, edifici splendidamente affrescati del 6 ° / 18 ° secolo, una cappella, un frantoio e un piccolo villaggio composto da case in pietra e due piscine.
Alcuni immobili sono in ottimo stato di manutenzione e adibiti ad attività ricettiva/agrituristica, altri necessitano di essere ristrutturati.
Particolare menzione meritano il palazzo padronale, con ampi saloni affrescati e sale per l'ospitalità, e la masseria dagli splendidi soffitti sorretti da imponenti travi di legno pregiato.
L'azienda agricola ha una produzione media annua di 34 Q.li di olio e 360 HI di vino (pari a circa 48.000 bottiglie).
L'accesso alle proprietà è sempre agevole e attraverso strade asfaltate.
La proprietà può essere suddivisa in 4 blocchi:
1) CASA DEL TOPO
Fabbricato di circa 910 mq diviso in due unità abitative più annessi
Terreni di complessivi 88.500 mq così suddivisi
- vigna di 21.000 mq in piena produzione; anno di impianto 2003; sesto di impianto 75x250; n. 8.900 ceppi di Sangiovese e 1.700 di Cabernet;
- uliveto di 65.000 mq con circa 650/700 piante di ulivo tipo leccino e frantoiano
- altri terreni per circa 2.500 mq
2) IL BORGO con piscina
Il Palazzo – Casa padronale attualmente adibita ad attività agrituristica in parte ristrutturata (incluso il tetto) su tre piani di complessivi mq 1.245 con affreschi storici, giardino su tre livelli e terrazza al secondo piano
Casa Caterina – Fabbricato costituito da stanza per l'imbottigliamento, sala degustazioni, magazzini e fienile recentemente ristrutturati, abitazione su due piani al grezzo, altra abitazione adibita all'attività agrituristica. Il tutto per complessivi mq 608
Casa nell'Aia – Fabbricato recentemente ristrutturato su due piani di complessivi mq 230 adibito ad attività agrituristica
Casa del Pastore – Fabbricato su due piani da ristrutturare di complessivi mq 360 con giardino
Casa Cassettari – Fabbricato da ristrutturare costituito da seminterrato e due piani di complessivi mq 550
3) LA FATTORIA CON CAPPELLINA
E' il centro aziendale comprendente la cantina, la tinaia, i magazzini, la rimessa trattori, l'officina, l'ufficio e l'abitazione, su tre piani, parzialmente ristrutturato di complessivi mq 1.335. Circa 6 ha di vigna.
Sul tetto della rimessa dei trattori è stato attivato l'impianto fotovoltaico.
4) LO STECCHINO si compone di tre fabbricati oltre piscina:
- Lo Stecchino è un fabbricato situato in posizione panoramica ristrutturato su tre piani di complessivi mq 480 adibito ad attività agrituristica
- Casa Renata è un fabbricato situato in posizione panoramica ristrutturato su due piani e fienile sempre su due piani di complessivi mq 365
- Micheloni è un fabbricato situato in posizione panoramica recentemente ristrutturato su due piani di complessivi mq 115 adibito ad attività agrituristica.
Il complesso è perfetto per attività turistiche (agriturismo, albergo diffuso, resort di lusso), eventi (matrimoni, eventi aziendali) e ristoranti.
La zona ha un'alta vocazione turistica, con numerosi visitatori annuali provenienti dal nord Europa, e la posizione degli immobili in questione è arricchita dallo spettacolare panorama sulla piana di Lucca e sul paesaggio circostante.
I dettagli delle proprietà immobiliari saranno messi a disposizione di eventuali acquirenti interessati, nonché tutta la documentazione necessaria.
Le modalità di vendita consentono un notevole risparmio fiscale, in quanto non viene applicata alcuna imposta di registro sul trasferimento della proprietà.
Le unità possono essere vendute anche separatamente.
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| Euro: 5.000.000 |
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Mq: 7.540 |
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Capanna di 180 mq, da ristrutturare, con terreno adiacente di circa 2000 mq, che è possibile recintare, corredata inoltre da garage e forno di ulteriori 60 mq in zona tranquilla e nel verde, su strada di servizio alle abitazioni. Possibilità di trasformazione anche in 2 unità.
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| AFFITTO : |
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Ufficio nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Ufficio in affitto a LuccaNuovissimo ufficio in zona Via Pesciatina, tra Lucca e Capannori, attualmente composto da unico vano open space con sei luminose finestre, oltre ad ampio antibagno e bagno. Facilmente modulabile in più vani realizzando pareti in cartongesso o attrezzate. Impianto riscaldamento/condizionamento di ultima generazione, infissi di alta qualità , pavimento galleggiante versatile per cablaggi. Piano primo in contesto commerciale/uffici di sole 3 unità con parcheggio privato. Immediatamente disponibile.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Lunata |
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Descrizione: |
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SISMABONUS ACQUISTI: -L'ACQUIRENTE POTRA' BENEFICIARE DI UN BONUS FINO A â¬80.000 COME DETRAZIONE FISCALEOPPURE:-RICEVERE UNO SCONTO IMMEDIATO IN FATTURA DA CONCORDARE CON IL COSTRUTTORE L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Sono attualmente in costruzione due belle villette di tipo unifamiliare in località Lunata a pochi chilometri da Lucca di circa 140 mq ciascuna con ampio giardino privato ad uso esclusivo per ogni villetta di circa 800 mq. Lâottima posizione e le rifiniture di pregio le rendono unâoccasione da non perdere. Le Villette saranno completate nella primavera del 2024. ( à possibile realizzare con soli 20.000 euro in più una piscina).SIAMO A DISPOSIZIONE PER VISITE IN CANTIERE E PER DARE ULTERIORI INFORMAZIONI.LE IMMAGINI DELLA VILLETTA SONO SOLO INDICATIVE PER IL TIPO DI SOLUZIONE MENTRE LE PIANTE DEL FABBRICATO CORRISPONDONO ESATTAMENTE A QUANTO REALIZZATO.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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TOFORI: In co-esclusiva, Villa singola dei primi del '900, di oltre 200 mq. più annesso/garage, ben mantenuta, situata in zona collinare e soleggiata. E' corredata da circa 5000 mq di terreno con uliveto e da fabbricato su due livelli ad uso di garage/magazzino e con grande terrazza panoramica, che potrebbe diventare una dependance. L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo e cucina abitabile; al piano primo tre camere matrimoniali, studio e bagno finestrato con doccia; al piano secondo facilmente accessibile soffitta semi/praticabile; al piano seminterrato con accesso anche esterno, taverna con lavanderia, forno a legna e bagno di servizio. Impianto di allarme, aria condizionata.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Fabbricato convertibile in civile abitazione, di fine corte, su due livelli di circa 115mq allo stato grezzo con tetto nuovo, corredato da un annesso in muratura di circa 30mq e circa 1200mq di terreno. Possibilità di acquistare capanna confinante di circa 100mq su due piani con tetto rifatto a 40.000 euro. Zona interna, tranquilla.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Ci troviamo a Massa Macinaia, nella zona Sud di Capannori, lontani dal traffico in zona riservata ma non isolata; un breve tratto di strada sterrata ci conduce verso la proprietà in vendita. Si tratta di una piacevolissima Villa Singola con ampia zona verde pianeggiante di circa 1200mq. Questo spazio, già bello e vivibile tutto l'anno, è arricchito da una grande piscina salata 12×6 che, nei mesi estivi rappresenta il luogo intorno al quale trascorrere le giornate più calde in compagnia di amici nella totale libertà e tranquillità. Accanto alla piscina è stata installata una doccia esterna e una dependance in legno da utilizzare come zona spogliatoio. Un gazebo con tavolo e panche completa questa parte del giardino dedicata allo svago. Tutta l'area intorno alla casa è recintata e circondata da una curatissima siepe di alloro sempre verde che rifinisce il tutto e regala la giusta privacy. Sul lato opposto, il giardino è attrezzato con barbecue per le cene durante la bella stagione.
A livello del giardino un grande porticato di circa 40mq si affaccia proprio di fronte alla zona barbecue. Dal porticato si può accedere al ripostiglio esterno, al locale tecnico di controllo dell'impianto fotovoltaico di 5kw di cui è dotata la proprietà, al grande studio (attualmente utilizzato come camera da letto), e infine all'ingresso principale della casa. Un disimpegno ben arredato ci introduce al Piano Terra dove troviamo un bagno molto carino dotato di doccia extralarge, il tinello, la cucina semi/abitabile, la sala con termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, il grande studio/camera da letto, il locale tecnico del camino e la scala in legno che conduce al piano superiore. Possibilità di realizzare un secondo bagno privato collegabile alla camera/studio per rendere il Piano Terra ancora più interessante.
Oltre alla scala interna, il piano superiore è stato dotato di scalinata esterna e di accesso carrabile privato per renderlo ancora più indipendente. Arrivati al piano superiore ci troviamo sotto un loggiato coperto dal quale si accede all'ingresso dell'appartamento. L'entrata è nel disimpegno attrezzato a studio dal quale si accede alla bella zona living su cui affaccia la cucina separata. Dal disimpegno notte si raggiungono poi gli altri locali della casa: la comoda stanza armadi, il grande bagno con vasca e le due camere di cui una dotata di grande terrazza coperta e attrezzata.
Gli infissi sono in legno con vetro doppio, le porte interne in legno massello. Le grandi aperture ad arco contribuiscono a rendere l'immobile molto bello e luminosissimo. La divisione degli spazi sia interni che esterni è stata ottimamente organizzata e ciò li rende fruibili al 100% e molto piacevoli da vivere. L'appartamento superiore è anche dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella matrimoniale con terrazzo.
A corredo della casa ci sono due locali (un C/6 ed un C/2) per un totale di 65mq. Per questi locali è stata già v
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Prestigiosa villa progettata da un famoso architetto posta sulle prime colline a sud-est di Lucca.
Il progettista è riuscito nell'intento di inserire l'immobile nel suo contesto, quasi mimetizzandolo, riprendendo i materiali tipici della zona (muri a secco e facciate in pietra).
Si sviluppa al solo piano terreno dove, un ampio ingresso, ci introduce ad una grande open space con soggiorno, cucina e zona pranzo.
Un luminoso corridoio ci introduce alla zona notte con due ampie camere e due bagni.
Corredato da pergolato sul lato sud, cui si accede dalla cucina, e da giardino sui tre lati da cui si accede all'ampia e panoramica terrazza che copre l'intera abitazione.
L'abitazione è dotata di soluzioni tecnologiche importanti quali riscaldamento e refrigerazione a pavimento con pompa i calore, acquedotto, ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme, etc.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Lunata |
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Descrizione: |
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LUNATA: In corte interna, terratetto su due livelli, con adiacente capanna per un totale di circa 180 metri quadrati, il tutto da ristrutturare, con possibilità di ricavare due unità abitative. La proprietà è corredata da corte frontale per il parcheggio e di piccola resede sul retro. L'abitazione è attualmente composta da soggiorno, cucina e cantina al piano terra e da 3 camere e bagno al primo piano. La capanna è composta da due ampi vani.
Richiesta per casa e capanna di euro 70.000 ma è possibile una vendita separata.
Inoltre è possibile acquistare fabbricato esterno ad uso di ripostiglio/rimessa di circa 30 mq. con ex porcilaia retrostante di circa 20-25 mq e giardino terreno.
Proprietà interessante con ottime potenzialità.
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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PAGANICO: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e GIARDINO, di nuova realizzazione/ristrutturazione (disponibile anche il piano primo). L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, vano ripostiglio/armadi e bagno finestrato con doccia. I solai così come la copertura, saranno realizzati completamente in legno lamellare a vista. Gli impianti tecnologici, idrico ed elettrico, saranno di nuovo costruzione con riscaldamento radiante a pavimento. Esternamente, l'edificio sarà completamente coibentato con un sistema di cappotto termico. L'appartamento posta al piano terra, sarà corredato da ampio giardino adiacente all'abitazione e due posti auto. L'appartamento posto al primo piano, avrà un ampia mansarda e sarà corredato da due posti auto al prezzo di 205.000 euro.
Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione. Classe Energetica prevista B
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Terratetto da ristrutturare in vendita a Capannori in zona Segromigno in PianoIn contesto di tipica corte lucchese, vi proponiamo quest'abitazione terratetto disposta su tre piani e composta da sei vani, due per ciascun piano oltre ai disimpegni. La casa necessita di una completa ristrutturazione non essendo abitata da lungo tempo, è pertanto totalmente personalizzabile sulla base dei gusti ed esigenze della nuova famiglia che le darà nuova vita.E' corredata da resede antistante ad uso esclusivo.
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
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