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| Codice Riferimento: 5830RA33030 |
| Tipologia: |
Palazzo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
OGLIASTRA |
| Comune: |
LANUSEI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
400 |
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Prezzo: |
Euro: 400.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
8 |
| Bagni: |
6 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
12/01/2018 |
| Descrizione: |
Intero stabile a reddito nel centro di Lanusei, a pochi km dalle coste dell'Ogliastra, si vende un intero stabile ristrutturato con locali commerciali sulla via Roma.
Il fabbricato si presenta esternamente totalmente ristrutturato in modo accurato e nel rispetto delle norme del Centro Storico cittadino, si tratta di un palazzo storico che conserva lo stile tipico dei palazzi di fine '800.
Al piano terra si trovano due locali commerciali, al momento sono entrambi a reddito, che dispongono di un unico vano al piano terra con servizi e di una porzione seminterrata destinata a deposito, i due locali commerciali sono muniti di vetrina direttamente sulla via Roma; dall'ingresso posto sulla via Roma si accede al primo livello che è composto da tre vani, bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo quattro vani e due bagni, di fatto oggi è un'unica abitazione ma volendo vi è la possibilità di creare due appartamenti indipendenti; nel piano mansardato troviamo altri due servizi, una tavernetta con camino e forno e due vani; ancora al piano secondo seminterrato si trova una splendida cantina, tipica nelle sue volte a vela e a botte realizzate con il tipico mattoncino rosso e con altezze importanti, caratterizzato anche dagli archi imponenti realizzati con pietrame di granito a spacco, che trae accesso carrabile dalla via Mameli.
L'immobile dispone di caldaia a gasolio e radiatori con impianto sezionato per i singoli piani, infissi in legno con persiane sempre in legno, piastrelle ceramiche per i pavimenti e per la placcature del bagno e della cucina.
Nel complesso tutto lo stabile è caratterizzato da finiture di medio livello e tutto perfettamente funzionante, i locali commerciali sono invece da considerarsi di alto livello data la loro posizione nel contesto urbano della cittadina.
L'immobile può essere alienato anche per singole porzioni commerciali/abitative.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| prospetto su via Roma | | soggiorno doppio | | soggiorno doppio |
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| camera | | camera | | mansarda |
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| mansarda | | cantina garage | | cantina garage |
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| prospetto su via Roma | | | | |
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