Appartamento in Vendita a Lentini

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Codice Riferimento: IA498
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	LENTINI	Zona/Località:
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 230.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 26,95 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	08/04/2024
Descrizione:	In contesto recintato, in uno stabile antisismico costruito nel 2013, la Morana Immobiliare propone la vendita in esclusiva di uno splendido appartamento di prestigio con garage a LENTINI. Questa elegante proprietà di 120 mq catastali si trova al primo piano , è Composto da 4 vani oltre 2 bagni , un ripostiglio , offre uno spazioso soggiorno open space di alta qualità con cucina abitabile a vista e 4 balconi di cui quello principale con tende da sole. L'immobile è dotato di tutti i comfort: ascensore , riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di allarme che copre sia l'abitazione che il garage, illuminazione domotica con smart videocitofono, zanzariere, impianto idrico con sistema di filtraggio, serbatoio con annesso elettro pompa attivabile dall' appartamento. L'immobile vanta condizioni impeccabili con accogliente ingresso e totalmente arredato con gusto, completo di 4 condizionatori di classe energetica A+++ per il massimo comfort. Inoltre, dispone di un comodo box/garage di 20 mq al piano seminterrato. Classe energetica B, in quanto lo stabile è avvolto dal cappotto termico ed il suo rendimento energetico è pari a 26,95 Kwh/mq anno. Prezzo Eu. 230 mila. Cod. rif. IA98