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| Codice Riferimento: AT 007-RIS |
| Tipologia: |
Attico |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
LA SPEZIA |
| Comune: |
LERICI |
|
Zona/Località: |
Tellaro |
| Mq: |
148 |
|
Prezzo: |
Euro: 790.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 267,13 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
18/12/2019 |
| Descrizione: |
ATTICO DEL PARADISO - TELLARO - LERICI
Per chi è alla ricerca di un'immobile di lusso, della dimora perfetta in cui rilassarsi e lasciarsi ammaliare dal fascino delle Cinque Terre, proponiamo questo splendido Attico. Una soluzione che non presenta compromessi e punta direttamente alla massima soddisfazione degli ospiti, in grado di infondere un senso di pace e serenità che va ben oltre le normali aspettative.
Siamo difronte ad un Attico di oltre 140 mq, completamente ristrutturato nel 2019, con vista aperta sul Golfo dei Poeti, sull'Isola Palmaria e su Portovenere.
Di preciso ci troviamo a Lerici, zona Tellaro, a circa 250 metri dalla spiaggia di Fiascherino.
Questo appartamento, unico nel suo genere, regala, in qualunque stanza ci si trovi, un scenografico panorama che difficilmente si potrà dimenticare.
L'Attico è caratterizzato da un soggiorno posto su due livelli: uno adibito a zona pranzo e uno a zona living, in cui ci si può dedicare alle proprie attività preferite, come, per esempio, leggere un buon libro all'insegna della pace e della tranquillità del posto o ascoltare della buona musica sorseggiando un calice di vino e scrutando l'orizzonte.
Per chi volesse rilassarsi all'interno delle mura domestiche, è presente una sauna finlandese nel disimpegno, oltre ad una vasca idromassaggio in uno dei due bagni.
Riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento con pompa di calore in ogni ambiente (Daikin Emura, con controllo da smartphone), infissi in pvc e doppio vetro e videocamere di sorveglianza, sono alcune delle caratteristiche principali di questa splendida soluzione immobiliare.
L'arredo “Lounge Esterna Uno-Più”, il Tavolo interno in cristallo allungabile e tutto l'arredamento presente, può essere acquistato mediante trattativa separata.
Per quanto riguarda il posto auto, è possibile acquistarlo a circa 100 metri dall'abitazione al prezzo di 35.000Eu. , o affittarlo sotto il palazzo a 550Eu./mese.
N.B. Attualmente non è presente l'ascensore nel palazzo, ma si è già conclusa una delibera condominiale per poterlo inserire.
COSTO REALIZZO: Eu. 18.000,00 (la cifra è riferita all'appartamento in questione e sarà da aggiungere al prezzo di vendita dell'immobile)
DATA INIZIO LAVORI: OTTOBRE 2021 (al momento è stata presentata la pratica paesaggistica)
DURATA LAVORI: Circa 2 mesi
ARRIVO PIANO ASCENSORE: Arriverà direttamente all' interno dell'abitazione, precisamente nella cucina; l'accesso dall'ascensore all'abitazione sarà tramite porta vetrata blindata, in modo da avere la sicurezza di sapere chi entra.
ARREDI: Possibilità di acquistare il mobilio esistente che ha un valore di Eu. 60.000 con trattativa separata.
Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| PLANIMETRIA | | TERRAZZA | | TERRAZZA |
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| TERRAZZA | | TERRAZZA | | TERRAZZA |
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| ZONA GIORNO | | ZONA GIORNO | | ZONA GIORNO |
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| CUCINA | | CUCINA | | DISIMPEGNO CON SAUNA |
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| CAMERA | | BAGNO | | CAMERA |
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| CAMERA | | BAGNO | | ZONA GIORNO |
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| ZONA GIORNO | | VISTA | | VISTA |
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| Foto | | | | |
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