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| Codice Riferimento: 3054 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
CUNEO |
| Comune: |
LEVICE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
240 |
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Prezzo: |
Euro: 545.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
B (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 75,3 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/04/2023 |
| Descrizione: |
LEVICE
Incantevole rustico tra le coline delle Langhe. Comodo ai servizi della città ma con privacy e vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne.
La casa è stata costruita nel 1850, in pietra di Langa. Recentemente sono stati effettuati lavori di restauro rispettando lo stile dell'immobile e non lasciando che i suoi tratti caratteristici ( pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno e una splendida cantina) andassero persi.
Il rustico si divide in due livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina con grandi finestre panoramiche, da cui si accede direttamente alla grande terrazza con vista mozzafiato, un soggiorno/sala da pranzo con soffitto in legno, pareti in pietra ed una grande stufa a legna; ed infine un locale caldaia ed un bagno.
Attraverso una scala interna si arriva al primo piano, qui troviamo una grande camera con bagno privato e cabina armadio (con la possibilità di dividerla in due camere più piccole, data l'ampia metratura della stanza), una seconda terrazza con vista panoramica; altre due camere ed un bagno.
Oltre al fabbricato principale la proprietà dispone di un fienile la cui struttura è stata restaurata con un tetto completamente nuovo. Può essere utilizzato come seconda casa/alloggio indipendente per gli ospiti/studio/laboratorio ecc... A tal proposito è già pronto un progetto
La proprietà ha una superficie di240 mq, è dotata di parcheggio, di riscaldamento autonomo a pavimento e di stufe a legna, inoltre possiede un grazioso cortile interno che ospita due alberi di noce ed un pozzo di acqua sorgiva, la casa è infine circondata da circa 2ha di terreno di proprietà con aree adatte allo sviluppo di giardini, orti e piscine.
A circa 2h30 da Milano, 1h dalla riviera ligure e 2h dalle stazioni sciistiche più vicine. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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