Bifamiliare in Vendita a Lucca in zona San Pancrazio

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Codice Riferimento: 65 PANCRAZIO
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LUCCA
Comune:	LUCCA	Zona/Località:	San Pancrazio
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 65.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Cucinotto
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:	Singolo
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 189 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	06/05/2023
Descrizione:	In una delle frazioni più caratteristiche della campagna lucchese, proponiamo questo immobile, sviluppato su più livelli, originariamente parte di un unico fabbricato, che poi nel tempo è stato diviso in maniera inusuale, creando praticamente dei mini appartamenti ad ogni piano. Il piano terra è composto da una stanza d'ingresso che funge anche da sala da pranzo, comunicante con il soggiorno che a sua volta comunica con la cucina, a corredo abbiamo due resedi una sul fronte dell'ingresso ed una sui fronti est e sud, oltre ad un ampio vano ad uso lavanderia, nel quale è stato ricavato anche un bagno con finestra; dalle scale comuni con l'altra porzione di casa, si sale in quella che attualmente viene utilizzata come zona notte, ed è composta da una grande stanza di passaggio, adibita a cameretta, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un secondo bagno finestrato con doccia; al piano superiore abbiamo un'unica grande camera, con accesso ad una splendida terrazza con vista sulla campagna circostante. L'immobile, necessita di alcuni interventi di manutenzione, era presente un'infiltrazione dalla canna fumaria di un camino che attualmente la proprietà dice sia stata risolta. La proprietà è posta in un caratteristico borgo rustico toscano, circondato dalle colline, con vigneti ed uliveti. La casa è ideale sia per chi sia alla ricerca di un rifugio, lontano dalla frenesia cittadina, sia per chi decida di cambiare le proprie abitudini di vita e stabilirsi in un contesto rurale. Data la disposizione degli ambienti si presterebbe benissimo per realizzarci un affittacamere per turisti stranieri, con l'unico limite della scarsità dei posti auto a disposizione.