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| Codice Riferimento: LU-345 |
| Tipologia: |
Attico |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
LUCCA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
156 |
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Prezzo: |
Euro: 345.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
2 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 233,85 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 7,93 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
11/05/2023 |
| Descrizione: |
Questo splendido Attico distribuito su due livelli – secondo e terzo piano – si trova a soli 500 metri dalle mura della città di Lucca.
Al piano terra dello stabile troviamo grande disponibilità di parcheggi liberi nella strada adiacente e lontana dal traffico, oltre a posto auto riservato interno alla proprietà raggiungibile da passo carrabile.
Salendo dalle comode scale esterne si raggiunge il portone del condominio che ci introduce agli appartamenti situati al primo piano. Attraverso una elegante entrata e delle belle scale in marmo, raggiungiamo il secondo piano dove si trova il nostro appartamento. L'ingresso dotato di cappottiera da incasso realizzata su misura è nella zona giorno OpenSpace dotata di grandi finestre bianche con vetrocamera che concorrono a rendere l'ambiente elegante e luminoso. L'angolo dedicato alla bella cucina di Design è ben studiato così come tutti gli ambienti della casa, una grande dispensa arricchisce ulteriormente questo ambiente. Allo stesso piano troviamo il primo bagno con box doccia e ben finestrato; la camera matrimoniale con cabina armadio e balcone sul quale è stata realizzata una struttura chiusa che ospita la lavatrice.
Il piano superiore si raggiunge attraverso bellissima scala bianca stile navale in acciaio. Appena raggiunto il secondo livello, abbiamo ulteriore dimostrazione dell'eccellente lavoro fatto in fase di ristrutturazione grazie all'ottima divisione degli spazi e alla scelta dei materiali che confermano il prestigio dell'immobile. L'ampia zona Living con accesso alla grande terrazza, si apre verso altri ambienti della casa. A questo piano troviamo infatti un secondo bagno ed una seconda camera con fantastica vetrata che affaccia su quello che è il luogo di relax della casa, dove è stata installata una grande vasca idromassaggio per godere di momenti di pace e per rilassarsi dopo una lunga giornata di duro lavoro.
L'appartamento è dotato di caldaia con termosifoni; infissi in PVC bianchi al primo livello; vetrate con struttura infissi neri al secondo livello; persiane motorizzate; A/C in tutti gli ambienti; parquet su entrambi i livelli. Il tutto è stato realizzato con estrema cura e si presenta in perfetto stato grazie all'attenzione costante dell'attuale proprietario. La zona è servitissima con il centro città raggiungibile anche a piedi, ci troviamo in una traversa interna dove regna la tranquillità e il silenzio. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Living | | Living | | Ingresso |
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| Terrazzo | | Terrazzo | | Vasca Idromassaggio |
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| Living Piano Superiore | | Living piano superiore | | Living Piano Superiore |
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| Scala | | Disimpegno | | Camera Piano Superiore |
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| Bagno Piano Superiore | | Camera Piano Superiore | | Camera Piano Superiore |
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| Camera Piano Superiore | | Living Piano Superiore | | Scala |
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| Camera | | Bagno | | Camera |
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| Camera | | Cucina a vista | | Cucina a vista |
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