Bar in Vendita a Lucca in zona Centro Storico

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9842CA91953
Tipologia:	Bar	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LUCCA
Comune:	LUCCA	Zona/Località:	Centro storico
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 160.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	18/05/2023
Descrizione:	LUCCA ti piace il centro della città, dove in ogni vicolo ti puoi "perdere"? ti immagini già ad offrire qualcosa di tipico, o un aperitivo classico ai tanti visitatori che sempre affollano le vie di Lucca? vuoi metterti in gioco con un affare sicuro? questo è il tuo locale, e il tuo momento!! proponiamo bar in piena attività, così composto: l locale si affaccia direttamente su strada di forte passaggio turistico, dove ha un dehor esterno di 3x6 arredato con due ombrelloni e tavoli delimitato con fioriere. Entrando si trova la sala bar di 40 mq con bancone, cella frigorifera, vetrina frigo, e sala con 8 tavoli 60x60. La sala predispone di un impianto con 4 altoparlanti e amplificatore (ideale per serate in musica) bagno clienti, nel retro si trova il laboratorio-cucina(privo di canna fumaria) bagno per personale e disimpegno (dove sono situati congelatori e scaffalature). Al secondo piano si accende da scala direttamente dalla sala, si trova un ripostiglio attrezzato con scaffalature e lo spogliatoio dipendenti con relativi armadietti . La sala superiore è di 47mq arredata con tavoli e sedie per 40 posti, TV e impianto audio stereo. le finestre che si affacciano sulla strada di accesso al locale e danno un'ottima luminosità, anche naturale. I locali sono serviti con condizionatori e pompa di calore vinee ceduto pronto per continuare a lavorare, così da non perdere la clientela e la stagione turistica. (licenza bar e somministrazione alcolici, raro a Lucca che per i prossimi tre anni non ne rilascerà di nuove) affitto euro 2.800 mensili prezzo di vendita 160.000 superficie totale 120 mq occasione da cogliere al volo.