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| Codice Riferimento: 1190RC30235 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
LUCIGNANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
688 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.580.000 |
| Num. Vani: |
12 |
|
Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
7 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
27/07/2023 |
| Descrizione: |
IMMOBILE E POSIZIONE
Meraviglioso casale in pietra in vendita a Lucignano: immerso nella perla della Valdichiana, luogo strategicamente collegato a Chianti, Val d'Orcia, Siena, Arezzo, Firenze e Perugia.
Il casale in vendita è situato in una location riservata con dependance immersa in un ricco giardino che comprende la piscina con vista (12 x 6 m).
INTERNI
La proprietà in vendita misura 488 mq ed è sviluppata su due livelli.
La casa principale, di circa 300 mq, è un casale d'epoca in pietra, finemente ristrutturato e suddiviso in 3 appartamenti indipendenti.
L'annesso adiacente, circa 150 mq, è stato costruito nuovo, in armonia con la casa principale e con materiali di pregio.
La casa principale è composta da 2 appartamenti al piano terra e 1 grande appartamento al primo piano, così composti:
Piano terra 1 - soggiorno/cucina, 2 camere e 1 bagno.
Piano terra 2 - soggiorno con stufa a legna, cucinotto, 1 camera con vano guardaroba, 1 cameretta e 1 bagno. Accesso da scala esterna, locale destinato a cantina.
Primo piano - con tre ingressi, bel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno dal quale si accede a 2 bagni (uno con lavanderia), 1 camera singola, 1 camera matrimoniale (con bagno en suite), due camere matrimoniali.
Ripostiglio - accessibile dal retro della casa.
La dependance adiacente è composta da ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni e garage; su un livello superiore soppalcato uno spazio adibito a studio/camera.
Le camere sono in totale 12, 10 matrimoniali e 2 singole.
Mentre gli ampi bagni sono 7: 1 en suite, 6 bagni con doccia. 4 di questi finestrati e 3 no. Gli ambienti interni sono collegati da un corridoio.
Sono presenti l'impianto allarme e il camino.
ESTERNI
La proprietà è circondata da un grande parco di circa 1 ha, con 80 alberi di ulivo, che comprende dependance e piscina.
Il casale in vendita comprende anche annessi lavanderia, un ripostiglio e una cantina.
DISTANZE
Vicino ai principali servizi (scuole, supermercati, poste, farmacia, banche, parcheggi).
Distanza da aeroporti principali: 76km da Perugia, 102km da Firenze, 169km da Pisa.
Distanze dalla prime città: 45 km from Siena, 67km da Perugia, 90km da Firenze, 193km da Roma.
UTENZE
Riscaldamento: GPL e impianto di condizionamento.
Pozzo: artesiano.
Acqua: allaccio ad acquedotto comunale.
POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà in vendita data la posizione e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa abitazione privata, seconda casa o struttura ricettiva. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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