Agriturismo in Vendita a Magliano In Toscana

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1914.D66
Tipologia:	Agriturismo	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	MAGLIANO IN TOSCANA	Zona/Località:
Mq:	380	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	15	Num. Camere:	6
Bagni:	6	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 150 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/11/2016
Descrizione:	GROSSETO - MAGLIANO IN TOSCANA ubicata in posizione panoramica nella campagna a pochi chilometri dall'abitato del paese di Magliano in Toscana . L'immobile principale è in ottimo stato di conservazione ed è stato completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità. Si compone di una casa padronale distribuita su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo di complessivi 220 mq circa ed altra unità abitativa bilocale indipendente al piano terra . Le due unità abitative compongono circa la metà del fabbricato principale di cui la rimanente parte non è oggetto di vendita. A servizio del fabbricato troviamo un ampio porticato al piano terra che si sviluppa su due lati per una superficie complessiva di circa 43 mq. Un secondo fabbricato di circa 160 mq sempre in ottimo stato di conservazione e con rifiniture di qualità superiore è destinato all'attività di agriturismo ed è composto da una comoda sala comune destinata a relax e ristorazione , tre camere grandi con servizi , ed una singola sempre con bagno. Ampia veranda con vista panoramica e piscina. Un terzo fabbricato di circa 120 mq è destinato a rimessa attrezzi e magazzini ed è stato studiato per poter ricavare facilmente altri 3 appartamenti bilocali indipendenti per aumentare la ricettività. Il terreno è di complessivi Ha 10.43.85 quasi interamente con giacitura di dolce collina in gran parte seminativi con circa Ha 2.16.75 destinato ad oliveto.