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  Domenica 5 Maggio 2024  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  ATTICO MERATE
Tipologia: Appartamento    Tipo:  VENDITA  
Regione: LOMBARDIA    Provincia: LECCO 
Comune: MERATE    Zona/Località:  
Mq: 155    Prezzo: Euro: 385.000 
Num. Vani: 4    Num. Camere: 3 
Bagni: 2    Cucina: Abitabile 
Piano: 2 di 2    Soggiorno:  
Condizioni: Nuova costruzione    Riscaldamento: A pavimento 
Classe Energetica: A1  (DL 90/2013)    Prestazione Energetica: EPgl,nren:  43  kwh/m2 anno
Energ. quasi zero:  NO 
Stato: Libero    Giardino: NO 
Garage: NO    Ascensore: SI 
Arredato: NO    Data 31/10/2023
Descrizione: Merate Bellissimo appartamento di prestigio in vendita nel contesto signorile di Merate, situato in Via Statale 2. Questa spaziosa dimora si estende su una superficie di 155 mq al secondo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore.

L'appartamento, appartenente alla classe energetica A1, vanta un design moderno e raffinato, con finiture di alta qualità. Con quattro vani, due bagni e tre camere da letto, offre ampi spazi per tutta la famiglia.

Il secondo piano, che è anche l'ultimo, garantisce tranquillità e privacy. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in ogni stagione.

L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, mentre il soggiorno doppio è un luogo ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi.

Questa proprietà è in condizioni di nuova costruzione, garantendo un'abitazione moderna e senza bisogno di lavori di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di lusso in una delle zone più esclusive di Merate.

Caratteristiche Tecniche:
-alte prestazioni di isolamento termo acustico/ energetico
-impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento
- caldaia e pompa di calore autonome per ogni unità abitativa (no centrale termica).
-termostato ambiente in ogni locale
– fotovoltaico
- moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo
- deumidificatore
– ventilazione controllata: la gestione del ricambio dell'aria negli ambienti anche senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità

– ampie vetrate con serramenti scorrevoli
- vetrocamera con alte prestazioni di isolamento termo- acustico
- lastra interna anti infortunistica
– tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici
– predisposizione impianto anti intrusione
– predisposizione fibra ottica
- predisposizione per domotica

A pochi passi dal parco storico di Villa Ponti Greppi, servita da negozi primari e supermercati, vicino l' asilo, le scuole elementari, medie e superiori, a 5 minuti il Centro Commerciale.

Merate è collegata con la stazione ferroviaria per raggiungere Milano, i caratteristici comuni della Brianza, in direzione comoda per raggiungere Lecco, Como e le splendide zone della Valtellina. Molto nota per il suo caratteristico centro storico e i collegamenti per Imbersago conosciuta per il traghetto di Leonardo Da Vinci.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa residenza di prestigio.

Possibilità di acquisto di autorimesse doppie, con basculanti motorizzate.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: CasaeStyle - Immobiliare Milano e Brianza srl
Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini, 1
Comune: 20873  CAVENAGO DI BRIANZA  (LECCO)
Sito Web: http://www.casaestyle.it
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Regione: LOMBARDIA
Provincia: LECCO
Comune: MERATE
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