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| Codice Riferimento: 9321RV22668 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
MESSINA |
| Comune: |
MESSINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
120 |
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Prezzo: |
Euro: 85.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/10/2022 |
| Descrizione: |
Annunziata Alta C.da Sorba c/o Campo Italia panoramica soluzione indipendente cat. A/7 con possibilità di sopraelevazione totalmente da ristrutturare con terreno pianeggiante per mq.300 + terreno totalmente scosceso da mettere in sicurezza per mq. 700.
+++ PRECISIAMO INOLTRE CHE, AL FINE EVITARE INUTILI PERDITE DI TEMPO, LA POSIZIONE ESATTA DELL'IMMOBILE E' LA SEGUENTE +++ :
https://www.google.com/maps/@38.2373181,15.5557042,3a,42.6y,231.81h,87.72t/data=!3m6!1e1!3m4!1sE0btMUUQbGK1908MYGOO-w!2e0!7i16384!8i8192
*** AGGIUNGIAMO INOLTRE CHE, SEMPRE PER EVITARE TEMPO PREZIOSO DA PERDERE INUTILMENTE , SOGNATORI VARI E VIAGGI DELLA SPERANZA DATA LA SOPRACITATA POSIZIONE DELL'UNITÀ IMMOBILIARE, PUNTUALIZZIAMO CHE L'IMMOBILE È OGGETTO DI UNA SANATORIA DA COMPLETARE AL COSTO DI Eu. 15.000 IMMEDIATA , SU ESPRESSA RICHIESTA DEI VENDITORI ED OVVIAMENTE PRESSO NOTAIO DI VOSTRA FIDUCIA, DA VERSARE AI VENDITORI AL PRELIMINARE CON LA DIFFERENZA DA LIQUIDARE ALL'ATTO DEFINITIVO A DISTANZA DI 90 GIORNI (TEMPISTICA UTILE PER REGOLARIZZARE LA DOCUMENTAZIONE).
L'IMMOBILE, COME GIÀ ABBIAMO SPECIFICATO NECESSITA DI UNA PROFONDA RISTRUTTURAZIONE E MESSA IN SICUREZZA DEL TERRENO.
PER AFFRONTARE L'OPERAZIONE IN QUESTIONE, IL POTENZIALE ACQUIRENTE DEVE AVERE UNA DISPONIBILITÀ ECONOMICA DI ALMENO Eu. 200.000 ( DATA LE SITUAZIONE ESPOSTA È LOGICO CHE ALMENO IL 40/50% DI QUESTA SOMMA SIA A VOSTRA IMMEDIATA DISPOSIZIONE, È CHIARO CHE NELLA PRIMISSIMA FASE DELLA TRATTATIVA IL DISCORSO MUTUO È ALTAMENTE IMPROBABILE).
È CALDAMENTE CONSIGLIATO DI ASTENERSI TUTTI COLORO CHE NON DISPONGANO DI QUESTO REQUISITO MINIMO; A MENO CHE OVVIAMENTE, VOGLIANO ACQUISTARE E SFRUTTARE L'IMMOBILE, NELLO STATO ATTUALE IN CUI VERSA, IDEALE COME CASA DI CAMPAGNA, RICOVERO PER ANIMALI E/O SIMILARE UTILIZZO.
LE MODALITÀ DI PAGAMENTO PER LA CONCLUSIONE DELL'OPERAZIONE SONO QUELLE GIÀ ILLUSTRATE IN PRECEDENZA ( Eu. 15.000 AL PRELIMINARE + Eu. 70.000 AL ROGITO A 90 GIORNI), E PER OVVIE MOTIVAZIONI STRETTAMENTE PERSONALI DEI VENDITORI, NON SONO NEGOZIABILI.
IL NOSTRO COMPENSO AMMONTA AD Eu. 5.000,00 .
PERDONATECI QUESTA LUNGA PROSOPOPEA, MA DOBBIAMO ESSERE IL PIÙ CHIARI E TRASPARENTI POSSIBILE, DI PERDITEMPO SU QUESTO IMMOBILE NÉ ABBIAMO INCROCIATI PARECCHI!!!
GRAZIE PER L'ATTENZIONE. ***
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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ADC IMMOBILIARE |
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| Indirizzo: |
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Via Salandra, 2 |
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| Comune: |
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98124 MESSINA (MESSINA) |
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