Appartamento in Vendita a Messina in zona C. Storico: Duomo, Via Garibaldi, C.So Cavour

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ISACCA559
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	MESSINA
Comune:	MESSINA	Zona/Località:	C. storico: Duomo, via Garibaldi, c.so Cavour
Mq:	149	Prezzo:	Euro: 240.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 133,2 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	22/04/2023
Descrizione:	AMPIO APPARTAMENTO IN VIA GARIBALDI Cerchi appartamenti in vendita nella zona centro-nord di Messina? Ami anche tu la suggestione e l'eleganza che ti regala la Via Garibaldi, con il suo grande viale, i palazzi storici e l'ampio respiro di cui gode per la sua prossimità alla nostra “Passeggiata a Mare”? Vieni a visitare questo immobile! L'appartamento si trova all'interno di un grazioso condominio, recentemente ristrutturato, con ampio e curato cortile ed ha accesso sia dalla Via Garibaldi che dalla Via Fata Morgana. Il corpo di fabbrica è proprio quello prospiciente la Via Fata Morgana. L'appartamento ricade al secondo e ultimo piano ed è composto da salone doppio, cucina, tre grandi camere e bagno (dal momento che l'immobile è stato destinato alla locazione a studenti, il salone è stato temporaneamente suddiviso in due vani). Le camere sono ampie, i tetti sono alti, la casa è luminosa ed ha esposizione angolare (su Via Fata Morgana e sul cortile), L'immobile non è attualmente dotato di ascensore, ma la sua installazione è compresa nell'ambito degli interventi di riqualificazione energetica e abbattimento barriere architettoniche già approvati con bonus 110%. Si è in imminente attesa di potenziale accordo con impresa costruttrice già individuata. Il condominio ha approvato la costruzione di un balcone lato cucina. La zona è servita di tutto, la linea del tram è vicina, gli svincoli autostradali sono prossimi. La vicinanza della passeggiata a mare e della zona ex fiera, oggetto di importanti trasformazioni, ti offrirà la possibilità di godere di spazi all'aria aperta a 360 gradi, per passeggiare, per fare sport, per far divertire i tuoi figli e i tuoi animali domestici. E quando i tuoi figli saranno grandi? A piedi o con il tram… avranno la possibilità di muoversi autonomamente! L' immobile si presta anche ad essere adibito ad ufficio, può essere locato fino a 5 studenti, producendo una interessante rendita e potrebbe essere trasformato in un B & B. Insomma non resta che vederlo!