Appartamento in Vendita a Messina

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Codice Riferimento: DAM615
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	MESSINA
Comune:	MESSINA	Zona/Località:
Mq:	384	Prezzo:	Euro: 270.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/12/2023
Descrizione:	In Vendita grande e prestigioso appartamento in villa nella zona nord di Messina. L'appartamento, sito al primo piano di un fabbricato a tre elevazioni in Via Salita Ogliastri, un tempo residenza in villa dai grandi spazi esterni e pertinenze, gode di un'ottima esposizione che lo rende luminosissimo. Gli ambienti sono magistralmente distribuiti: vista l'ampiezza della superficie totale dell'appartamento, ben 396 mq e 15,5 vani catastali, possiamo apprezzare ben tre zone: la bellissima tripla zona giorno con pavimenti e camino in marmo che è in comunicazione, mediante una porta scorrevole legno-vetro, con l'importante studio dalle pareti rivestite da boiserie e librerie su misura. Nella parte centrale dell'appartamento si trovano un bagno e un wc, un ripostiglio, la cucina e un'altra stanza che può essere una comoda zona pranzo oppure, mediante demolizione di una parete, può essere utilizzata per realizzare una cucina più grande. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui la più grande ha accesso diretto ad un'altra grande camera servita da armadi e un bagno. L'appartamento, nel prospetto principale, è servito da lunghi balconi e da grandi aperture finestrate che consentono un ininterrotto affaccio sulla città, uno per la zona giorno e uno per la zona notte, oltre ad un comodo balcone che serve la zona cucina nel prospetto secondario. Oltre ai diritti sulle parti comuni sia del fabbricato che delle parti esterne (cancello piazzale e scalinata di accesso, vano scale e rampa di scale) sono di proprietà un locale cantinato di 11mq e 1/3 del vano garage di circa 56 mq. Una delle tante ville e case indipendenti costruite in questa parte della città, trasformata negli anni in un imponente edificio residenziale, sta tornando oggi a nuova vita, grazie ad un ricambio generazionale teso a alla conservazione e alla valorizzazione di un importante patrimonio esistente. La grande superficie permette di dividere l'immobile in due unità abitative. Possibilità di giardino a livello. Chiamaci per informazioni e per fissare un appuntamento.