Terreno Agricolo in Vendita a Modica in zona Frigintini

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 292
Tipologia:	Terreno agricolo	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	RAGUSA
Comune:	MODICA	Zona/Località:	Frigintini
Mq:	300	Prezzo:	Euro: 200.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/07/2023
Descrizione:	RIF. 292- In provincia di Ragusa, contrada Albaccara, territorio di Modica sezione Noto, a circa km.3 circa dalla frazione rurale di San Giacomo, borgo rurale premiato per diversi anni con la spiga verde di tipico borgo caratteristico per il suo paesaggio rurale, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 22 ettari con porzione di fabbricati rurali collabenti di circa 300 mq. Il terreno è un tipico seminativo arborato costituito da due corpi, uno di tre ettari e l'altro, separato solo da una striscia di terreno, costituente il resto della superficie. Il terreno ha una forma irregolare, con terreni per la maggior parte in pendenza, caratterizzati dalla presenza di circa 300 alberi di carrubi e olivi secolari ,con prevalenza di questi ultimi. Il terreno risulta lavorabile per circa 13 ettari (il resto del terreno è un pascolo permanente) si trova in una una zona a forte vocazione paesaggistica, caratterizzata dalla presenza di flora selvatica endemica tipica della zona. Si presta per la produzione di olio di ottima qualità e di colture a seminativo alternative come le piante officinali. Può essere utilizzato come meta per percorsi naturalistici considerata la vicinanza con la valle del Tellaro e la Cava dei Servi. Il corpo dei fabbricati rurali con struttura tipica di pietra a secco è da ristrutturare totalmente. Il prezzo complessivo del terreno e dei fabbricati è di Euro 200.000,00