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| Codice Riferimento: DMR-MS MONTALCINO |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
MONTALCINO |
|
Zona/Località: |
Centro |
| Mq: |
143 |
|
Prezzo: |
Euro: 298.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
22/03/2024 |
| Descrizione: |
Montalcino, In Via Osticcio, a soli 700m dal centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, proponiamo appartamento in vendita in una palazzina del 1972, caratterizzata da un unico piano in ottimo condizioni di manutenzione e con tetto rifatto e coibentato nel 2010.
L'appartamento, composto da 7 vani con ingresso indipendente, si trova al primo piano senza ascensore e offre circa 146mq commerciali, dispone di due terrazze, una all'ingresso e una sul retro, entrambe di circa 11mq e di una resede frontale al piano terra di circa 20mq, ideale per il parcheggio, in aggiunta un garage di circa 30mq di fronte all'immobile.
Entrando, si accede a un ampio ingresso disimpegno, da cui si apre un salone doppio di circa 41mq con accesso al terrazzo panoramico sul retro. A destra dell'ingresso, si trova un vano lavanderia di circa 7 mq, con accesso sia dal disimpegno che dalla cucina abitabile di circa 11mq, la zona notte comprende tre camere da letto di varie dimensioni e due bagni di circa 5mq e 3mq rispettivamente. Dal terrazzo d'ingresso si accede a un ulteriore vano di circa 12mq, adatto ad uso studio o ufficio.
L'immobile è dotato di soffitta che occupa l'intera metratura dell'appartamento e può essere utilizzata come ripostiglio. Gli impianti in cucina sono stati rifatti nel 2010 e certificati. L'appartamento è molto luminoso e arieggiato, ideale sia come abitazione principale che come investimento, infatti, già inserito nel circuito turistico, ha generato una reddita annua di circa 15.000Eu.. Nessuna spesa condominiale e classe energetica G. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Palazzina | | Palazzina | | Terrazzo di ingresso |
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| Terrazzo di ingresso | | Ingresso disimpegno | | Ingresso disimpegno |
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| salotto doppio con accesso al terrazzo tergale | | salotto doppio con accesso al terrazzo tergale | | salotto doppio con accesso al terrazzo tergale |
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| salotto doppio con accesso al terrazzo tergale | | salotto doppio con accesso al terrazzo tergale | | salotto doppio con accesso al terrazzo tergale |
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| salotto doppio con accesso al terrazzo tergale | | salotto doppio con accesso al terrazzo tergale | | Terrazzo tergale |
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| Terrazzo tergale | | Panorama | | Cucina abitabile con camino |
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| Cucina abitabile con camino | | Cucina abitabile con camino | | Cucina abitabile con camino |
 | |  | |  |
| Lavanderia | | Disimpegno | | Disimpegno notte |
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| Disimpegno notte | | Camera 1 | | Camera 1 |
 | |  | |  |
| Camera 1 | | Camera 2 | | Camera 2 |
 | |  | |  |
| Camera 2 | | Camera 2 | | Camera 2 |
 | |  | |  |
| Camera 3 | | Camera 3 | | Camera 3 |
 | |  | |  |
| Camera 3 | | Bagno 1 finestrato | | Bagno 1 finestrato |
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| Bagno 1 finestrato | | Bagno 2 finestrato | | Bagno 2 finestrato |
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| Box auto | | Box auto | | Box auto |
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| APE | | Planimetria appartamento | | Planimetria box auto |
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